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IMR 10/2016 - Inhaltsverzeichnis
Übersicht nach Sachgebieten:
Bauträger Gewerberaummiete Gewerberaummietrecht Immobilien Immobilienmakler Insolvenz und Zwangsvollstreckung Öffentliches Recht Prozessuales Wohnraummietrecht Wohnungseigentum
Wohnraummietrecht
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401 |
Betriebskosten: Keine Befriedigung aus Pfand bei Verjährung! BGH, Urteil vom 20.07.2016 - VIII ZR 263/14  Beitrag |
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402 |
Kündigungsrecht aus wichtigem Grund unterliegt keiner zeitlichen Beschränkung! BGH, Urteil vom 13.07.2016 - VIII ZR 296/15 Beitrag |
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403 |
Miete 50% höher als ortsüblich: Wucher! LG Hamburg, Urteil vom 31.05.2016 - 316 S 81/15 Beitrag |
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404 |
Zustimmungsklausel ist kein dauerhaftes Modernisierungsverbot! LG Berlin, Urteil vom 14.06.2016 - 67 S 19/16 Beitrag |
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405 |
Mieterhöhung: Kein Widerruf der Zustimmung nach § 558b BGB AG Gelsenkirchen, Urteil vom 27.04.2016 - 202 C 3/16 Beitrag |
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406 |
Vorwegabzug ist nicht mehr gesondert in der Abrechnung anzugeben! AG Oranienburg, Urteil vom 13.04.2016 - 23 C 350/15 Beitrag |
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407 |
Fälligkeit einer Betriebskostennachforderung? AG Saarbrücken, Beschluss vom 20.06.2016 - 121 C 217/16 Beitrag |
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408 |
Öffentlich geförderter Wohnraum: Keine Nebenkostennachzahlung ohne Belegvorlage AG Dortmund, Urteil vom 29.04.2016 - 436 C 9/16 Beitrag |
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409 |
Gilt 10%-Grenze für Wohnflächenabweichung bei einer repräsentativen Villa mit Garten? AG Hamburg, Urteil vom 02.03.2016 - 49 C 91/13 Beitrag |
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410 |
Minderung bei Heizungsausfall ist (zumindest) auf die Heizmonate abzustimmen AG Nienburg, Beschluss vom 23.08.2016 - 6 C 159/16 Beitrag |
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411 |
Mieter kündigt Kaufinteressenten "Gegenwehr" im Falle einer Kündigung an: Keine Pflichtverletzung! AG Saarbrücken, Urteil vom 04.05.2016 - 3 C 498/15 Beitrag |
Gewerberaummietrecht
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412 |
Minderung: Symptomrechtsprechung zu Mängeln gilt auch im Gewerberaummietrecht! BGH, Beschluss vom 27.07.2016 - XII ZR 59/14 Beitrag |
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413 |
Keine Umsatzsteuer auf Wohnraumanteil im Mischmietverhältnis OLG Celle, Beschluss vom 07.07.2016 - 2 U 37/16 Beitrag |
Gewerberaummiete
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414 |
Begründet dauerhafte mündliche Anmietung eines Kellerraums einen Schriftformmangel? OLG Frankfurt, Urteil vom 27.04.2016 - 2 U 9/16 Beitrag |
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415 |
Schönheitsreparaturklausel: Auch Gewerberäume sind zu Beginn renoviert zu übergeben! OLG Celle, Beschluss vom 13.07.2016 - 2 U 45/16 Beitrag |
Gewerberaummietrecht
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416 |
Fristlose Kündigung wegen Gesundheitsgefahr auch nach rügeloser Nutzung der Mietsache! OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.02.2016 - 10 U 202/15 Beitrag |
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417 |
Kein unbedingter Kündigungsverzicht in einer Schriftformheilungsklausel LG Krefeld, Urteil vom 25.05.2016 - 2 O 86/14 Beitrag |
Wohnungseigentum
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418 |
Vergemeinschaftsbeschluss: Trotz eventueller Formfehler wirksam! BGH, Urteil vom 22.01.2016 - V ZR 116/15 Beitrag |
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419 |
Kosten der WEG-Verwaltung: Keine fiktiven Kosten abrechenbar! LG Dresden, Urteil vom 09.03.2016 - 2 S 400/15 Beitrag |
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420 |
Relevante Entscheidungsinformationen müssen vor der Versammlung verfügbar sein LG Frankfurt/Main, Urteil vom 20.05.2016 - 2-13 S 1/13 Beitrag |
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421 |
Kein Anspruch auf Zustimmung, Wohnung an wechselnde Asylbewerber zu überlassen LG Koblenz, Urteil vom 04.08.2016 - 2 S 124/15 WEG Beitrag |
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422 |
Redeschwall ist kein Ausschlussgrund! AG Offenbach, Urteil vom 23.05.2016 - 320 C 9/16 Beitrag |
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423 |
Kiesfläche im Ziergarten: Überschreitung des Sondernutzungsrechts? AG Essen, Urteil vom 02.06.2016 - 196 C 272/15 (aufgehoben) Beitrag |
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424 |
Anbringen von Markise und Fahnenmast: Miteigentümer müssen zustimmen! AG Bottrop, Urteil vom 22.04.2016 - 20 C 57/15 Beitrag |
Bauträger
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425 |
Vorschuss: Kann Wohnungseigentümer ermächtigt werden, Zahlung zu verlangen? OLG München, Urteil vom 30.06.2015 - 9 U 1755/14 Bau; BGH, Beschluss vom 13.07.2016 - VII ZR 152/15 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
Immobilien
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426 |
Auch hohes Alter verschafft keinen Anspruch auf Notwegerecht für Zufahrt mit dem Auto! BGH, Urteil vom 22.01.2016 - V ZR 116/15 Beitrag |
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427 |
Energieausweis dient nicht dem Schutz des Hauskäufers! OLG Koblenz, Urteil vom 04.08.2016 - 1 U 136/16 Beitrag |
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428 |
WEG-Verwalterbestellung: Funktion der Unterzeichner muss feststellbar sein OLG München, Beschluss vom 30.05.2016 - 34 Wx 17/16 Beitrag |
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429 |
Objektverwalter müssen § 16a EnEV beachten! LG Berlin, Urteil vom 01.06.2016 - 101 O 13/16 Beitrag |
Immobilienmakler
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430 |
Unüblich hohe Maklerprovision muss der Vorkaufsberechtigte nicht übernehmen BGH, Urteil vom 12.05.2016 - I ZR 5/15 Beitrag |
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431 |
Wasserschaden: Keine Courtage wegen unterlassener Aufklärung? OLG München, Urteil vom 31.08.2016 - 3 U 4850/15 Beitrag |
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432 |
... und schon wieder: Auch Makler müssen Angaben gem. § 16a Abs. 1 EnEV machen! LG Leipzig, Urteil vom 08.06.2016 - 2 HK O 2794/15 Beitrag |
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433 |
Keine Besichtigungsgebühr für Makler! LG Stuttgart, Urteil vom 15.06.2016 - 38 O 73/15 KfH Beitrag |
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434 |
Makler muss nicht ohne Weiteres Baugenehmigung überprüfen LG Trier, Urteil vom 11.04.2016 - 4 O 145/15 Beitrag |
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435 |
Steuerschulden führen zum Widerruf der Maklererlaubnis! VG Gelsenkirchen, Urteil vom 25.05.2016 - 7 K 2071/15 Beitrag |
Insolvenz und Zwangsvollstreckung
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436 |
Kaution ist nach Enthaftungserklärung an insolventen Mieter auszuzahlen! LG Berlin, Beschluss vom 21.04.2016 - 19 T 27/16 Beitrag |
Öffentliches Recht
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437 |
Kein Anspruch auf behördliche Prüfung des Energieausweises OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 18.07.2016 - 10 A 2577/15 Beitrag |
Prozessuales
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438 |
Beschwer bei der erfolglosen Beschlussanfechtung? BGH, Beschluss vom 09.06.2016 - V ZB 17/15 Beitrag |
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439 |
Besitzschutz: Regelmäßig kein Missbrauch des Antrags auf einstweilige Verfügung OLG Frankfurt, Urteil vom 02.09.2016 - 2 U 71/16 Beitrag |
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440 |
Nutzungsentschädigung bis zur Räumung: Wie hoch ist der Streitwert? OLG Hamburg, Beschluss vom 12.04.2016 - 8 W 62/15 Beitrag |
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441 |
Beweissicherung auch ohne Vorbefassung der WEG-Gemeinschaft möglich! LG München I, Beschluss vom 25.07.2016 - 1 T 10029/16 Beitrag |
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442 |
Anfechtungsfrist § 46 Abs. 1 Satz 2 WEG: Keine Nachfrageobliegenheit bei Verschulden des Gerichts LG Dortmund, Urteil vom 24.06.2016 - 17 S 303/15 Beitrag |