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IMR 6/2019 - Inhaltsverzeichnis
Übersicht nach Sachgebieten:
Gewerberaummiete Immobilien Immobilienmakler Insolvenz und Zwangsvollstreckung Öffentliches Recht Prozessuales Wohnraummiete Wohnungseigentum
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Wohnraummiete
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223 |
Mieterhöhung: Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete bei großer Marktstreuung BGH, Urteil vom 24.04.2019 - VIII ZR 82/18  Beitrag |
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224 |
Keine Umlage sämtlicher Betriebskosten gemäß BetrKV bei unklarer zusätzlicher Vereinbarung LG Hagen, Urteil vom 01.03.2019 - 1 S 210/18 Beitrag |
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225 |
Betriebskosten nach Flächenanteilen: Erläuterung der Flächenwerte erforderlich? LG Berlin, Urteil vom 30.10.2018 - 63 S 192/17 Beitrag |
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226 |
Kein Schadensersatz bei unwirksamer Mietpreisbremse LG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.03.2019 - 2-04 O 307/18 Beitrag |
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227 |
Mieterhöhung: Berliner Mietspiegel 2017 als Schätzgrundlage im Prozess geeignet LG Berlin, Urteil vom 11.04.2019 - 67 S 21/19 Beitrag |
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228 |
Mieterhöhung: Berliner Mietspiegel 2015 im Prozess angeblich unverwertbar LG Berlin, Urteil vom 26.03.2019 - 63 S 230/16 Beitrag |
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229 |
Ein separater Bezahlparkplatz des Vermieters in der Nähe ist nicht wohnwerterhöhend! LG Berlin, Urteil vom 13.03.2019 - 66 S 153/18 Beitrag |
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230 |
Großbaustelle auf dem Nachbargrundstück: Miete kann gemindert werden! LG Hamburg, Urteil vom 21.12.2018 - 316 S 71/18 Beitrag |
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231 |
Drohender Wohnungsbrand durch alkoholisierten Mieter: Ordentliche Kündigung wirksam LG Itzehoe, Urteil vom 21.12.2018 - 9 S 15/18 Beitrag |
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232 |
Unangekündigte Schlüsselübersendung: Wann ist die Mietsache zurückgegeben? LG Krefeld, Beschluss vom 27.12.2018 - 2 T 27/18 Beitrag |
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233 |
Modernisierungsmaßnahmen sind nicht immer zulässig! AG Gelsenkirchen, Urteil vom 18.12.2018 - 210 C 456/18 Beitrag |
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234 |
Gemeinsame Mietwohnung: Wer zahlt die Miete nach der Trennung? AG Pforzheim, Urteil vom 18.04.2019 - 8 C 14/19 Beitrag |
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235 |
Schonfristzahlung: Verspätungen der Bank sind dem Mieter nicht anzulasten AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 20.02.2019 - 531 C 255/18 Beitrag |
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236 |
Mietereinbauten: Rückbaupflicht auch bei Zustimmung des Vermieters AG Paderborn, Urteil vom 08.01.2019 - 51a C 78/17 Beitrag |
Gewerberaummiete
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237 |
§ 548 BGB: Wann erhält der Vermieter die Mietsache zurück? BGH, Urteil vom 27.02.2019 - XII ZR 63/18 Beitrag |
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238 |
Wahrung der Schriftform: Anforderungen an Bestimmtheit des Miet-/Pachtgegenstands OLG Dresden, Beschluss vom 26.02.2019 - 5 U 1894/18 Beitrag |
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239 |
Auch bei Gewerberäumen: Keine Schönheitsreparaturen bei unrenovierter Überlassung! OLG Dresden, Beschluss vom 06.03.2019 - 5 U 1613/18 Beitrag |
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240 |
Muss der Mieter umfangreiche Umbaumaßnahmen dulden? OLG Frankfurt, Urteil vom 12.03.2019 - 2 U 3/19 Beitrag |
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241 |
Abwasserrohre sind sofort zu reparieren! OLG Brandenburg, Urteil vom 19.02.2019 - 3 U 59/17 Beitrag |
Wohnungseigentum
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242 |
Allgemeine Öffnungsklausel: Welche Beschlüsse erlaubt sie? Wie sind sie zu prüfen? BGH, Urteil vom 12.04.2019 - V ZR 112/18 Beitrag |
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243 |
Gemeinschaftsordnung: Kann auch bei "Geburtsfehler" eine Änderung verlangt werden? BGH, Urteil vom 22.03.2019 - V ZR 298/16 Beitrag |
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244 |
Keine Beschlusskompetenz für Vertragsstrafen! BGH, Urteil vom 22.03.2019 - V ZR 105/18 Beitrag |
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245 |
Wohnnutzung in einer Teileigentumseinheit zulässig? LG Frankfurt/Main, Urteil vom 14.03.2019 - 2-13 S 108/18 Beitrag |
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246 |
Nutzung einer Teileigentumseinheit zu Wohnzwecken zulässig? LG Berlin, Urteil vom 26.02.2019 - 55 S 10/18 WEG Beitrag |
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247 |
"Dekoration" des Treppenhauses? LG Frankfurt/Main, Urteil vom 14.03.2019 - 2-13 S 94/18 Beitrag |
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248 |
Sanierungsbeschluss: Tatsachengrundlage und Umfang AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 23.01.2019 - 539 C 10/18 Beitrag |
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249 |
Wie hoch muss/darf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage werden? AG Charlottenburg, Urteil vom 03.05.2018 - 72 C 15/18 Beitrag |
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250 |
Laute Schreie im Wohnungseigentum? AG Pinneberg, Urteil vom 18.09.2018 - 60 C 3/17 Beitrag |
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251 |
Auch Rechtsnachfolger muss Rückbau unzulässiger baulicher Veränderungen dulden AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 20.12.2018 - 72 C 77/18 WEG Beitrag |
Immobilien
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252 |
Verkauf der Eigentumswohnung: Bis wann kann die Zustimmung widerrufen werden? BGH, Beschluss vom 06.12.2018 - V ZB 134/17 Beitrag |
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253 |
Sondernutzungsrecht an Heizungszugang zulässig? OLG München, Beschluss vom 10.04.2019 - 34 Wx 92/18 Beitrag |
Immobilienmakler
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254 |
Dreimonatige AGB-Verlängerungsklausel im Makleralleinauftrag ist unwirksam! OLG Stuttgart, Urteil vom 06.02.2019 - 3 U 146/18 Beitrag |
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255 |
Wann und worüber muss ein Makler aufklären? OLG Brandenburg, Urteil vom 29.01.2019 - 6 U 65/17 Beitrag |
Insolvenz und Zwangsvollstreckung
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256 |
Baukostenzuschuss als unwirksame Vorauszahlung in der Vermieterinsolvenz OLG Frankfurt, Urteil vom 05.12.2018 - 4 U 17/18 Beitrag |
Öffentliches Recht
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257 |
Ermessensleitende Richtlinien sind nach der tatsächlichen Handhabung auszulegen VGH Bayern, Beschluss vom 18.01.2019 - 4 CE 18.2534 Beitrag |
Prozessuales
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258 |
Einholung eines Sachverständigengutachtens ohne Antrag des Beweispflichtigen? BGH, Urteil vom 27.02.2019 - VIII ZR 255/17 Beitrag |
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259 |
Gebührenstreitwert einer Klage auf Zahlung zukünftiger Nutzungsentschädigung? OLG Hamm, Beschluss vom 20.02.2019 - 30 W 5/19 Beitrag |
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260 |
Berechnung des Gesamteinzelinteresses bei mehreren Klägern OLG Hamburg, Beschluss vom 20.11.2018 - 2 W 88/18 Beitrag |