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IMR 6/2021 - Inhaltsverzeichnis


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilien Immobilienmakler Pacht Prozessuales Wohnraummiete Wohnungseigentum

Vorwort

 FORUM

Wohnraummiete

217
 L 
 § 554 BGB n.F.: Anspruch auf Barrierefreiheit, Elektromobilität und Einbruchsschutz als Spezialfall zulässiger baulicher Veränderungen
(Kai-Uwe Agatsy)
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Wohnraummiete

223
 Modernisierung: Ankündigung auch mit großem zeitlichen Vorlauf möglich
BGH, Urteil vom 18.03.2021 - VIII ZR 305/19
(Ulf Börstinghaus)
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224
 Wohnungsbesichtigung auch in der Corona-Pandemie möglich
LG Hannover, Beschluss vom 01.02.2021 - 20 T 3/21
(Michael Gerhards)
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225
 Wie können nachträglich die Wartungskosten für Rauchmelder umgelegt werden?
LG München I, Urteil vom 15.04.2021 - 31 S 6492/20
(Ralf Schulze Steinen)
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226
 Kein Zurückbehaltungsrecht des Mieters bei Verweigerung der Mängelbeseitigung
LG Köln, Urteil vom 21.10.2020 - 17 O 273/19
(Konrad H.J. Discher; Anna Seidenfaden)
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227
 Miete angewiesen, aber fehlgeleitet: Keine Kündigung!
LG Berlin, Urteil vom 10.12.2020 - 65 S 189/20
(Ramon Danner)
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228
 Fristlose Kündigung des Mietvertrags wegen Hundehaltung? Nicht in jedem Fall!
LG Hanau, Beschluss vom 28.12.2020 - 8 T 29/20
(Kai-Uwe Agatsy)
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229
 Darf eine Einzimmerwohnung untervermietet werden?
AG Berlin-Mitte, Urteil vom 26.11.2020 - 25 C 16/20
(Ralf Jürging)
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230
 Kalte Zugluft und kalte Heizung sind Mietmangel!
AG Bonn, Urteil vom 26.01.2021 - 206 C 18/19
(Maik Fodor)
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231
 Kündigung wegen beharrlich verweigerter Besichtigung - auch bei Corona
AG Ludwigshafen, Urteil vom 29.03.2021 - 2i C 228/20
(Sebastian Schröer)
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232
 Mutwilliges Nichtbeheizen der Wohnung rechtfertigt ordentliche Kündigung
AG Hannover, Beschluss vom 15.03.2021 - 428 C 12798/20
(Michael Gerhards)
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233
 Eigenbedarfskündigung wegen beabsichtigter Unterbringung eines Au-pairs?
AG München, Urteil vom 12.01.2021 - 473 C 11647/20 (gegenstandslos)
(Nele Rave)
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Gewerberaummiete

234
 Schriftform kann auch nachträglich eingehalten werden
BGH, Urteil vom 10.02.2021 - XII ZR 26/20
(Kai-Jochen Neuhaus)
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235
 Schriftform: Fotomontage kann für Bestimmbarkeit der Mietfläche ausreichen!
BGH, Urteil vom 10.02.2021 - XII ZR 26/20
(Kai-Jochen Neuhaus)
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236
 Schriftform: Wie muss die Unterschrift aussehen?
BGH, Urteil vom 10.02.2021 - XII ZR 26/20
(Kai-Jochen Neuhaus)
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237
 Bedeutung von Vollständigkeitsklauseln in gewerblichen Mietverträgen
BGH, Urteil vom 03.03.2021 - XII ZR 92/19
(Kai-Jochen Neuhaus)
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238
 Ausschluss des vertragsimmanenten Konkurrenzschutzes auch ohne vertragliche Vereinbarung möglich!
BGH, Urteil vom 08.12.2020 - KZR 124/18
(Marc Biebelheimer)
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239
 Umgestaltungspflicht nicht erfüllt: Wann verjähren Ersatzansprüche?
BGH, Urteil vom 31.03.2021 - XII ZR 42/20
(Olaf Riecke)
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240
 Staatlich angeordnete Geschäftsschließung kann zu Herabsetzung der Miete führen
KG, Urteil vom 01.04.2021 - 8 U 1099/20
(Christopher Sixtus)
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241
 Verdacht der Tötung des Vermieters rechtfertigt fristlose Kündigung
OLG Frankfurt, Urteil vom 31.03.2021 - 2 U 13/20
(Rainer Burbulla)
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242
 Wann ist die Schriftform eingehalten?
LG Bochum, Urteil vom 03.11.2020 - 16 O 85/20
(Hinrich Drude)
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243
 Mietanpassung im "Corona-Lockdown" nur bei Existenzgefährdung!
LG Stuttgart, Urteil vom 29.01.2021 - 2 O 246/20
(Lars Kölling)
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244
 Unnötig komplizierte und unverständliche Klauseln sind unwirksam
AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 21.09.2020 - 44 C 343/20
(Michael Gerhards)
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Pacht

245
 Bar-Pachtzahlungen in den Handelsbüchern ausgewiesen: Dann wurden sie auch getätigt!
LG Bonn, Urteil vom 11.12.2020 - 1 O 194/19 (nicht rechtskräftig)
(Ramon Danner)
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246
 Recht zur außerordentlichen Kündigung bei corona-bedingter Schließung einer Gaststätte
LG Kaiserslautern, Urteil vom 03.04.2021 - 4 O 284/20 (nicht rechtskräftig)
(Konrad H.J. Discher; Michele Adler)
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Wohnungseigentum

247
 Neuerstellung der Jahresabrechnung: Vertretbare Handlung?
BGH, Urteil vom 26.02.2021 - V ZR 290/19
(Oliver Elzer)
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248
 Als GbR gegründete Wirtschaftsgemeinschaft ist der Eigentümergemeinschaft übergeordnet
LG Stade, Urteil vom 28.01.2021 - 3 O 36/20
(Michael Gerhards)
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249
 Für Schadensereignisse vor dem 01.12.2020 gilt weiterhin altes Recht!
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 23.02.2021 - 2-13 S 12/20
(Johannes Hogenschurz)
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250
 Keine Eigentümerversammlung ohne Eigentümer!
AG Bad Schwalbach, Urteil vom 26.10.2020 - 3 C 268/20
(Andrik Abramenko)
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251
 Hat einzelner Wohnungseigentümer Anspruch auf Berichtigung der Niederschrift?
AG Hannover, Urteil vom 16.12.2020 - 483 C 634/20
(Marcel M. Sauren)
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252
 "Rückermächtigung" des Einzelnen (nur) über Verwalter?
AG Oberhausen, Urteil vom 09.03.2021 - 37 C 1585/20 (nicht rechtskräftig)
(Wolfgang Dötsch)
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Immobilien

253
 Denkmaleigenschaft kann Mangel sein!
BGH, Urteil vom 19.03.2021 - V ZR 158/19
(Jochen Neumann)
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254
 Der verschwundene Keller
OLG Nürnberg, Beschluss vom 22.03.2021 - 15 W 421/21
(Herbert Grziwotz)
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Immobilienmakler

255
 Courtage bei genehmigungsbedürftigem Grundstückskaufvertrag erst nach Genehmigung!
OLG Karlsruhe, Beschluss vom 30.11.2020 - 9 U 32/19
(Detlev Fischer)
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Prozessuales

256
 Binnenansprüche unter Mietern sind keine Streitigkeiten aus Miet- oder Pachtverträgen!
BayObLG, Beschluss vom 18.11.2020 - 101 AR 119/20
(Filiz Sütcü)
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257
 Antrag auf Zustimmung zur Kündigung des Mietvertrags ist Familienstreitsache
OLG Bremen, Beschluss vom 12.11.2020 - 4 WF 67/20
(Maik Fodor)
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258
 Öffentlich-rechtliche Nachbaransprüche nach Inkrafttreten des WEMoG
VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 24.02.2021 - 3 S 2373/20
(Johannes Hogenschurz)
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