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IMR 01/2025 - Inhaltsverzeichnis (aktuelles Heft)
Übersicht nach Sachgebieten:
Gewerberaummiete Immobilien Immobilienmakler Nachbarrecht Prozessuales Versicherungen Wohnraummiete Wohnungseigentum
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Wohnraummiete
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Karlsruhe sticht Berlin! Keine Schonfristzahlung bei ordentlicher Kündigung BGH, Urteil vom 23.10.2024 - VIII ZR 106/23  Beitrag |
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Verbotswidrige Preisanpassungsklauseln betreffen nur die Zukunft! LG Mönchengladbach, Urteil vom 22.10.2024 - 4 S 95/23 Beitrag |
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9 |
Unwirksamkeit von Rückgabeklauseln in Wohnraummietverträgen LG Berlin II, Urteil vom 13.02.2024 - 67 S 186/23 Beitrag |
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Erforderlicher Schriftgrad bei Mieterhöhung in Textform? LG Darmstadt, Urteil vom 28.05.2024 - 8 S 7/23 Beitrag |
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11 |
Mietpreisbremse: Inhaltliche Anforderungen an die Rüge des Mieters LG Berlin II, Urteil vom 16.04.2024 - 67 S 39/24 Beitrag |
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Vorgetäuschter Eigenbedarf: Ex-Mieter hat Anspruch auf Auskunft über neue Miete LG Berlin II, Urteil vom 28.02.2024 - 66 S 178/22 Beitrag |
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Ordentliche verhaltensbedingte Kündigung bedarf keiner Abmahnung LG Itzehoe, Urteil vom 15.03.2024 - 9 S 28/23 Beitrag |
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Keine Nutzungsentschädigung bei fehlendem Rücknahmewillen! LG Hanau, Urteil vom 22.11.2023 - 2 S 35/22 Beitrag |
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Wie wird die ortsübliche Vergleichsmiete bei einer Wohngemeinschaft ermittelt? AG Berlin-Mitte, Urteil vom 13.10.2023 - 16 C 217/22 Beitrag |
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16 |
"Aufwändig gestaltet" bedeutet besonderen architektonischen oder gärtnerischen Aufwand AG Schöneberg, Urteil vom 11.04.2024 - 105 C 226/23 Beitrag |
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Katzengalopp in Mietwohnung: Kein Abwehranspruch gegen Poltergeister! AG Spandau, Urteil vom 18.10.2023 - 4 C 1/22 Beitrag |
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Nur ordentliche Kündigung trotz Rechts zur fristlosen Kündigung: Mietverhältnis wird nicht fortgesetzt AG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.09.2023 - 33 C 1509/23 Beitrag |
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Wer mit Erschießen droht, "muss dran glauben"! AG Bottrop, Urteil vom 23.09.2024 - 12 C 44/24 Beitrag |
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Feuchter Keller im Altbau kein wichtiger Grund zur fristlosen Kündigung durch den Mieter! AG Brandenburg, Urteil vom 04.11.2024 - 30 C 90/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
Gewerberaummiete
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Gläubiger der Bürgschaft ist regelmäßig der Vermieter OLG Frankfurt, Urteil vom 20.12.2023 - 3 U 129/23 Beitrag |
Wohnungseigentum
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"2-G"-Regelungen standen Versammlungen nicht entgegen! BGH, Urteil vom 20.09.2024 - V ZR 123/23 Beitrag |
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Gedenkstein im gemeinschaftlichen Ziergarten ist keine grundlegende Umgestaltung BGH, Urteil vom 11.10.2024 - V ZR 22/24 Beitrag |
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Wohnungseigentümer kann gegen Mieter eines anderen Eigentümers vorgehen OLG München, Urteil vom 31.01.2024 - 7 U 7576/21 Beitrag |
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Altvereinbarungen: Wann gelten sie fort? LG Itzehoe, Urteil vom 15.07.2024 - 11 S 25/23 Beitrag |
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Trotz Untergemeinschaften: Beschluss der Gesamt-WEG über Nachschüsse muss sein! LG Saarbrücken, Urteil vom 26.04.2024 - 5 S 6/23 Beitrag |
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Beschlussfassung über Wohngeldabrechnung für § 28 Abs. 2 Satz 1 WEG ausreichend AG Berlin-Mitte, Urteil vom 18.01.2024 - 29 C 33/23 WEG Beitrag |
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28 |
Planung/Gestattung u. a. von PV-Anlagen bei Untergemeinschaften? AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 01.03.2024 - 980b C 27/23 WEG Beitrag |
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29 |
Was genehmigt werden soll, muss vor der Beschlussfassung feststehen! AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 01.12.2023 - 980b C 20/23 WEG Beitrag |
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30 |
Anspruch auf Rückbau eines Fensters? AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.07.2024 - 980a C 26/23 WEG Beitrag |
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31 |
Isolierte Entziehung von Bruchteilen eines Wohnungseigentums möglich? AG Kaufbeuren, Urteil vom 27.06.2024 - 5 C 1012/23 WEG Beitrag |
Nachbarrecht
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Keine Laubrente wegen Reinigungsaufwands für Pool OLG Frankfurt, Urteil vom 16.08.2024 - 19 U 67/23 Beitrag |
Immobilien
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Mieteinnahmen können Beschaffenheitsvereinbarung in Immobilienkaufverträgen sein OLG Naumburg, Urteil vom 06.11.2023 - 12 U 84/23 Beitrag |
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34 |
Auch im digitalen Zeitalter: In Papierform eingereichter Aufteilungsplan größer DIN A3 kein Eintragungshindernis OLG München, Beschluss vom 04.09.2024 - 34 Wx 224/24 Beitrag |
Wohnungseigentum
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35 |
Sondernutzungsrecht kann gutgläubig erworben werden! LG Dresden, Urteil vom 03.11.2023 - 2 S 130/23 Beitrag |
Immobilienmakler
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Neues Provisionsrecht: Ein- oder Zweifamilienhaus? OLG Köln, Beschluss vom 04.09.2024 - 24 U 32/24 Beitrag |
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Verstoß gegen § 656d BGB führt nur zur Teilnichtigkeit der Abwälzungsvereinbarung OLG Köln, Urteil vom 27.06.2024 - 24 U 132/23 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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38 |
Aufwendungsersatz umfasst nicht anteilige Gemeinkosten des Maklers! OLG Frankfurt, Urteil vom 23.10.2024 - 19 U 134/23 Beitrag |
Versicherungen
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39 |
Im Fall eines Leerstands sind Wasserleitungen zu entleeren und abzusperren OLG Frankfurt, Urteil vom 07.08.2024 - 7 U 251/20 Beitrag |
Prozessuales
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Der Richter rechnet sehr wohl! OLG Hamm, Beschluss vom 06.06.2024 - 18 W 32/23 Beitrag |
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41 |
Zahlung künftig fällig werdender Wohngeldvorschüsse: Streitwert? LG Berlin II, Beschluss vom 11.06.2024 - 56 T 13/24 WEG Beitrag |
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42 |
Fehlendes Rechtsschutzbedürfnis bei Zahlungsklage trotz Möglichkeit der Kautionsverwertung AG Berlin-Mitte, Urteil vom 20.02.2024 - 8 C 218/23 Beitrag |