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IMR 12/2024 - Inhaltsverzeichnis (aktuelles Heft)


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilien Immobilienmakler Prozessuales Wohnraummiete Wohnungseigentum

Vorwort

 FORUM

Immobilien

485
 L 
 Bekämpfung missbräuchlicher Zwangsversteigerungen von sog. Schrottimmobilien im zinsbereinigten Immobilienmarkt
(Thomas Rennar)
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Wohnraummiete

489
 Fristlose Kündigung wegen rückständiger Nachzahlung auf Betriebskostenabrechnung?
BGH, Beschluss vom 13.08.2024 - VIII ZR 255/21
(Thomas Wagner)
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490
 Mieter will seine Ruhe: Vermieter muss das respektieren!
OLG Brandenburg, Urteil vom 23.07.2024 - 3 U 51/24
(Andreas C. Brinkmann)
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491
 Welche Räumlichkeiten sind vermietet?
LG Kiel, Urteil vom 28.05.2024 - 1 S 119/23
(Ramon Danner)
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492
 Indexmiete nur nach oben ist immer unwirksam
LG Berlin II, Beschluss vom 20.06.2024 - 67 S 83/24
(Melanie Ramm)
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493
 Erhöhung des monatlichen Mietzinses für Garage/Stellplatz?
LG München I, Urteil vom 21.06.2023 - 14 S 11787/22
(Ralf Schulze Steinen)
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494
 Vermieter lehnt Bau von Rollstuhlrampe ab: Hohe Entschädigung für den Mieter!
LG Berlin II, Urteil vom 30.09.2024 - 66 S 24/24
(Maik Fodor)
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495
 Auch Wände in Altbauwohnungen dürfen nicht feucht sein!
LG Paderborn, Urteil vom 06.03.2024 - 1 S 72/22
(Jochen Neumann)
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496
 Mieter kündigt nach vorgetäuschtem Eigenbedarf selbst: Dennoch Schadensersatz!
LG Kassel, Urteil vom 23.11.2023 - 1 S 222/22
(Andreas Reng)
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497
 Ersatzwohnraum nach Kündigung: Besser keine zu hohen Anforderungen stellen!
LG München I, Urteil vom 08.11.2023 - 14 S 3525/23
(Periklis Antoniou)
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498
 Rechtzeitiger Mieteingang beim Vermieter: Vorfälligkeitsklausel ist unwirksam
AG Schöneberg, Urteil vom 11.07.2024 - 105 C 21/24
(Melanie Ramm)
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499
 Positionen "Hausmeister" und "Gartenpflege" sind in der BK-Abrechnung abzuisolieren
AG Hamburg, Urteil vom 12.08.2024 - 49 C 535/23
(Meike Klüver)
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500
 Auch eine formell unwirksame BK-Abrechnung macht den Hausmeister nicht zum Gärtner
AG Hamburg, Urteil vom 12.08.2024 - 49 C 535/23
(Meike Klüver)
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501
 Verzug des Mieters bei Nichtzahlung der Kaution trotz Einräumung eines Lastschriftmandats
AG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.04.2024 - 33067 C 42/23
(Konrad H.J. Discher)
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502
 Eine Wohnung ist kein Rockfestival!
AG Brandenburg, Urteil vom 11.12.2023 - 30 C 86/23
(Carl M. Mang)
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Gewerberaummiete

503
 Eine GmbH wohnt nicht!
KG, Beschluss vom 18.09.2024 - 8 U 40/24
(Martin Butzmann)
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504
 Haftung des Untermieters wegen verspäteter Rückgabe umfasst das gesamte Mietobjekt!
OLG Hamburg, Urteil vom 23.09.2024 - 4 U 31/24
(Christoph Klose)
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505
 Anpassung der Miethöhe wegen Ukraine-Krieges?
LG Köln, Urteil vom 16.04.2024 - 14 O 89/23
(Marc Biebelheimer)
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Wohnungseigentum

506
 Überwachter Miteigentümer kann aus eigenem Recht gegen Video-Türspion vorgehen!
LG Karlsruhe, Urteil vom 17.05.2024 - 11 S 162/23
(David Greiner)
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507
 Hybride Versammlung: Keine Regelung zur technischen Umsetzung im Beschluss nötig?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.10.2024 - 2-13 S 33/23 (nicht rechtskräftig)
(Wolfgang Dötsch)
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508
 Verwalter kann trotz fehlerhafter Leistung erneut bestellt werden
LG München I, Urteil vom 13.12.2023 - 1 S 12989/22 WEG
(Fabienne Dörner)
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509
 Anforderungen an Bestimmtheit eines Beschlusses
LG Düsseldorf, Urteil vom 08.12.2023 - 19 S 35/23
(Jens Oliver Lohrengel)
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510
 Balkonkraftwerke im Widerspruch zu alten Teilungserklärungen - was gilt?
LG Berlin II, Urteil vom 18.06.2024 - 56 S 9/24 WEG
(Frank Zschieschack)
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511
 Erhaltungsrücklage: Kann sie ohne konkreten Anlass durch Sonderumlage erhöht werden?
LG Karlsruhe, Urteil vom 26.07.2024 - 11 S 82/23
(Ralf Schulze Steinen)
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512
 Zweiter Rettungsweg darf nicht in Sondernutzungsrechte eingreifen!
AG München, Urteil vom 21.03.2024 - 1293 C 8530/22 WEG
(Marcel M. Sauren)
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513
 Verwalterbestellung: Grenzen des Beurteilungsspielraums der Wohnungseigentümer
AG Bonn, Urteil vom 01.09.2023 - 210 C 52/22
(Michael Krolla)
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514
 Auch Verwalterwiederwahl kann Vergleichsangebote erfordern!
AG Bielefeld, Urteil vom 25.01.2024 - 5 C 64/23
(Lothar Briesemeister)
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515
 Ordnungsgemäße Verwaltung bei Beschluss zur Digitalisierung von WEG-Unterlagen?
AG Leipzig, Urteil vom 30.03.2023 - 152 C 2732/22
(Ulrich Koehler)
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516
 Anforderung an die Änderung des Kostenverteilungsschlüssels
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 21.07.2023 - 980b C 4/23 WEG
(Sascha Christian Federenko)
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517
 Können Sanierungskosten der Aufzüge einzig auf deren Nutznießer verteilt werden?
AG Würzburg, Urteil vom 30.04.2024 - 30 C 1655/23 WEG
(Marcel M. Sauren)
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Immobilien

520
 Gemeinschaftsordnung: Verbot der Unterbringung von Asylbewerbern wirksam?
KG, Beschluss vom 19.09.2024 - 1 W 410/23
(Arnold Lehmann-Richter)
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521
 Mietvertrag mit Verzicht auf Schadensersatz bei Verzug des Verkäufers sittenwidrig
AG Hanau, Urteil vom 15.03.2024 - 32 C 243/21
(Herbert Grziwotz)
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Immobilienmakler

522
 Was ist ein "Einfamilienhaus"?
OLG Düsseldorf, Urteil vom 26.01.2024 - 7 U 243/22 (nicht rechtskräftig)
(Janis Heiliger)
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523
 Wohnraumfotos im Online-Exposé als Datenschutz-Falle
LG Frankenthal, Urteil vom 04.06.2024 - 3 O 300/23
(Babo von Rohr)
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Prozessuales

526
 Sachvortragsverwertungsverbot: Datenschutz hilft auch den Störern
AG Wedding, Urteil vom 19.08.2024 - 21 C 59/24
(Filiz Sütcü)
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