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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Jahresübersicht 2024 - Alle bisher veröffentlichten Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Immobilien
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 Immobilien
Mitgenutzte Abstellflächen im Keller erhöhen Nutzungsentschädigung!OLG Frankfurt, Urteil vom 19.09.2023 - 9 U 36/21  IMR 2024, 31
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Immobilien
Grundstücksgröße - Beschaffenheit, arglistige Täuschung und Schadensersatz?LG München I, Urteil vom 24.03.2023 - 31 O 9367/22 IMR 2024, 32
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Grundbuch
Kein Anspruch des Grundstückseigentümers auf Umschreibung eines Grundbuchblatts nach der Löschung von ZwangseintragungenBGH, Beschluss vom 21.09.2023 - V ZB 17/22 IVR 2024, 35
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Grundbuch
Auch schuldrechtliche Ansprüche können unverjährbar sein!OLG Saarbrücken, Urteil vom 27.04.2023 - 4 U 88/21 IVR 2024, 36
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Immobilien
Eine Pfütze, zwei Ursachen und viel Arglist ...BGH, Urteil vom 27.10.2023 - V ZR 43/23 IMR 2024, 74
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Immobilien
Bezeichnung als "Wohnung" im Kaufvertrag ist keine BeschaffenheitsvereinbarungOLG Frankfurt, Beschluss vom 31.10.2023 - 6 U 210/22 IMR 2024, 75
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Immobilien
Erwerb einer "kernsanierten" Immobilie: Mängelhaftung nach Werkvertragsrecht!OLG München, Urteil vom 15.02.2022 - 28 U 2563/13 Bau; BGH, Beschluss vom 14.12.2022 - VII ZR 56/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 96
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Immobilien
Kein Haftungsausschluss für zugesicherte Eigenschaften!OLG München, Urteil vom 15.02.2022 - 28 U 2563/13 Bau; BGH, Beschluss vom 14.12.2022 - VII ZR 56/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2024, 97
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Immobilien
"Wohnung" ist keine Beschaffenheitsvereinbarung!OLG Frankfurt, Beschluss vom 31.10.2023 - 6 U 210/22 IBR 2024, 98
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Grundbuch
Wann muss beim Grundbuchamt ein Testamentsvollstreckerzeugnis vorgelegt werden?BGH, Beschluss vom 19.10.2023 - V ZB 8/23 IVR 2024, 113
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Grundbuch
Übertragung von Miteigentum an unvermietetem Grundstück als rechtlich vorteilhaftes GeschäftBGH, Beschluss vom 18.04.2024 - V ZB 51/23 IVR 2024, 114
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Grundbuch
Grundbuchberichtigung bei Eintragung trotz InsolvenzvermerksOLG Karlsruhe, Beschluss vom 22.05.2024 - 19 W 67/23 IVR 2024, 115
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Grundbuch
Nachweis der Zustimmung des Verwalters zur Eigentumsumschreibung sowie dessen Bestellung gegenüber dem GrundbuchamtOLG Karlsruhe, Beschluss vom 17.08.2023 - 19 W 57/22 IVR 2024, 116
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Grundbuch
Keine Eigentümergrundschuld nach Ablösung des Darlehens durch einen DrittenOLG Celle, Beschluss vom 06.11.2023 - 4 U 109/22 IVR 2024, 117
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Immobilien
Fernwärme: Kein Eintritt der WEG in Versorgungsvertrag aus der BauphaseOLG Hamburg, Urteil vom 06.04.2023 - 15 U 96/21 IMR 2024, 168
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Immobilien
WEG-Verwalter muss Bauarbeiten wie ein Bauherr überwachen!BGH, Urteil vom 26.01.2024 - V ZR 162/22 IBR 2024, 200
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Immobilien
Bauunternehmer überzahlt: Umfang der Haftung des WEG-Verwalters?BGH, Urteil vom 26.01.2024 - V ZR 162/22 IBR 2024, 201
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Immobilien
Wasserversorger: Verantwortlich für Leitungen nur bis zum Hausanschluss!OLG Schleswig, Beschluss vom 19.06.2023 - 7 U 203/22 IMR 2024, 218
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Immobilien
Schwarzgeldabrede bei Grundstückskauf: Kaufvertrag bleibt wirksamBGH, Urteil vom 15.03.2024 - V ZR 115/22 IMR 2024, 256
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Immobilien
Notarielle Beurkundung: Vertrauen reicht nichtOLG Hamm, Beschluss vom 29.11.2023 - 22 U 60/23 IMR 2024, 257
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Immobilien
Grundstückskaufvertrag: Kein Gewährleistungsausschluss wegen möglicher Asbestbelastung?LG Lübeck, Urteil vom 18.01.2024 - 14 S 41/23 IMR 2024, 303
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Immobilien
Grundstückskaufvertrag ist trotz Schwarzgeldabrede wirksam!BGH, Urteil vom 15.03.2024 - V ZR 115/22 IBR 2024, 319
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Immobilien
Ausschluss der Heimfallvergütung bei Vertrag zwischen Gemeinde und Verein zulässig!BGH, Urteil vom 19.01.2024 - V ZR 191/22 IMR 2024, 346
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Immobilien
20 Jahre Grundstücksleihe: Kündigung trotz Investitionen zulässigAG Plön, Urteil vom 26.01.2024 - 74 C 131/20 IMR 2024, 347
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Immobilien
Liegenschaftsamt muss Solarkraftwerksbauer Auskunft über Eigentümerdaten geben!VGH Bayern, Urteil vom 09.03.2023 - 13a B 22.1688 IBR 2024, 376
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Immobilien
Wann ist eine Indexklausel wegen mangelnder Bestimmtheit unwirksam?OLG Schleswig, Beschluss vom 05.02.2024 - 12 U 69/23 IBR 2024, 424
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Immobilien
Wandfeuchtigkeit in Wohnräumen sind ein Kaufmangel!BGH, Urteil vom 21.06.2024 - V ZR 79/23 IMR 2024, 438
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Immobilien
Fehlende Bebaubarkeit = Sachmangel?LG Krefeld, Urteil vom 06.06.2024 - 5 O 324/22 IMR 2024, 439
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Immobilien
Schneefanggitter und Warnschilder im Ruhrgebiet nicht erforderlich!OLG Hamm, Beschluss vom 29.02.2024 - 7 U 72/22 IMR 2024, 477
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Immobilien
Nachweis der Vertretungsmacht des WEG-Verwalters bei der AuflassungOLG München, Beschluss vom 11.07.2024 - 34 Wx 155/24 IMR 2024, 478
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Immobilien
Transparenzanforderungen an Heizkostenabrechnungen auch beim sog. WärmecontractingOLG Brandenburg, Urteil vom 12.06.2024 - 4 U 183/22 IMR 2024, 479
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Immobilien
Verbotene Eigenmacht: Wiedereinräumung des Besitzes per einstweiliger VerfügungLG Berlin, Beschluss vom 30.03.2023 - 64 S 331/22 IMR 2024, 1017
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Immobilien
Keine Ablehnung des Teilungsantrags bis zur Entscheidung über möglicherweise aussichtsreiche RechtsbeschwerdeBGH, Beschluss vom 07.12.2023 - V ZB 66/23 IMR-Beitrag
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Immobilien
Treuwidrigkeit einer Vorkaufsrechtsausübung: Zeitpunkt bei Ausübung entscheidendOLG Frankfurt, Urteil vom 12.12.2023 - 11 U 160/21 IMR-Beitrag
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Immobilien
Kraftloserklärung Grundschuldbrief: Bruchteil des Nennwerts bestimmt den GeschäftswertOLG Karlsruhe, Beschluss vom 23.11.2023 - 19 W 75/23 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Immobilien
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit erlischt mit dem Tod des BerechtigtenOLG München, Beschluss vom 11.01.2024 - 34 Wx 1/24 IMR-Beitrag
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Immobilien
Keine Eigentümerbewilligung des dienenden Grundstücks bei BestandteilszuschreibungOLG München, Beschluss vom 24.01.2024 - 34 Wx 9/24 IMR-Beitrag
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Immobilien
Keine Umwandlung eines subjektiv-dinglichen in ein subjektiv-persönliches VorkaufsrechtOLG München, Beschluss vom 22.02.2024 - 34 Wx 2/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Immobilien
Duldungspflicht einer zwischenzeitlich abgerissenen Kellertreppe am ÜberbauOLG Hamburg, Urteil vom 13.10.2023 - 9 U 189/14 IMR-Beitrag
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Steuerrecht
Qualifizierter Mietspiegel ist ausreichende Grundlage für ZweitwohnungssteuerVGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 01.02.2024 - 2 S 1338/23 IMR-Beitrag
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Immobilien
Delegation von Verkehrssicherungspflichten Inhalt und Umfang des WinterdienstesLG Saarbrücken, Urteil vom 13.06.2024 - 13 S 96/23 IMR-Beitrag
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Immobilien
Auseinandersetzung einer beendeten BruchteilsgemeinschaftOLG Dresden, Urteil vom 16.07.2024 - 4 U 1582/23 IMR-Beitrag
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Immobilien
Mietvertrag mit Verzicht auf Schadensersatz bei Verzug des Verkäufers sittenwidrigAG Hanau, Urteil vom 15.03.2024 - 32 C 243/21 IMR-Beitrag
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Immobilien
Fernwärme: Kunde muss Widerspruch gegen Preisanpassungsklausel aktiv halten!BGH, Urteil vom 25.09.2024 - VIII ZR 20/22 IMR-Beitrag
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Immobilien
Aufnahme einer Öffnungsklausel in die GemeinschaftsordnungKG, Beschluss vom 01.02.2024 - 1 W 378 - 402/23 IMR-Beitrag
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Immobilien
Auch im digitalen Zeitalter: In Papierform eingereichter Aufteilungsplan größer DIN A3 kein EintragungshindernisOLG München, Beschluss vom 04.09.2024 - 34 Wx 224/24 IMR-Beitrag
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