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145 Beiträge

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Zitiervorschlag: IMR 2014, 1005 (nur online).


Bauträger

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BauträgerBauträger
IMR 2014, 1125 (nur online)

Reichweite einer mit einem Erwerber vereinbarten Sonderbaubeschreibung "Neubauqualität"


LG Köln, Urteil vom 21.03.2014 - 16 O 473/12
(Michael Brückner)
Dokument öffnen IMR 2014, 1125

Gewerberaummietrecht

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GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2014, 1022 (nur online)

Mieter verschuldet Kündigung: Was umfasst Schadensersatzpflicht?


OLG Düsseldorf, Urteil vom 11.07.2013 - 24 U 136/12
(Christoph Klose)
Dokument öffnen IMR 2014, 1022
 R 
GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2014, 1023 (nur online)

Kündigung des Mietverhältnisses durch Mieter: Kein Anspruch auf Instandsetzungsmaßnahmen!


KG, Urteil vom 29.07.2013 - 8 U 257/12
(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen IMR 2014, 1023
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GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2014, 1118 (nur online)

Zustimmungspflichten des Vermieters zu Baumaßnahmen des (künftigen) Mieters


OLG Rostock, Urteil vom 27.03.2014 - 3 U 90/12
(Florian Kirchhof)
Dokument öffnen IMR 2014, 1118
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GewerberaummietrechtGewerberaummietrecht
IMR 2014, 1138 (nur online)

Unwirksame Kündigung als Angebot zur Vertragsaufhebung?


OLG Düsseldorf, Urteil vom 04.12.2012 - 24 U 69/12
(Christina Link)
Dokument öffnen IMR 2014, 1138

Immobilien

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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1009 (nur online)

Gaspreisanpassung: Einbeziehung der AVBGasV in Sonderkundenvertrag unwirksam!


BGH, Urteil vom 31.07.2013 - VIII ZR 162/09
(Lorenz Zabel)
Dokument öffnen IMR 2014, 1009
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1010 (nur online)

Gaslieferungsvertrag: Haushaltskunde muss verschiedene Zahlungsmöglichkeiten haben!


BGH, Urteil vom 05.06.2013 - VIII ZR 131/12
(Lorenz Zabel)
Dokument öffnen IMR 2014, 1010
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1011 (nur online)

Stromliefervertrag: Unklare Bonusregelung geht zu Lasten des Lieferanten!


BGH, Urteil vom 17.04.2013 - VIII ZR 225/12
(Lorenz Zabel)
Dokument öffnen IMR 2014, 1011
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1012 (nur online)

Wann kann ein Nachbar Einsicht in das Grundbuch verlangen?


OLG Karlsruhe, Beschluss vom 29.05.2013 - 11 Wx 40/13
(Bastian Hirsch)
Dokument öffnen IMR 2014, 1012
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1029 (nur online)

Wann darf ein Gläubiger das Grundbuch einsehen?


OLG Oldenburg, Beschluss vom 30.09.2013 - 12 W 261/13
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IMR 2014, 1029
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1030 (nur online)

Zahlungsrückstände verschwiegen: Wohnungskäufer kann zurücktreten!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 23.07.2013 - 9 U 96/11
(Frank Uwe Schuster)
Dokument öffnen IMR 2014, 1030
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1031 (nur online)

Verkäufer muss dem Käufer nur verborgene Mängel anzeigen!


OLG Brandenburg, Urteil vom 08.08.2013 - 5 U 75/12
(Klaus Eichhorn)
Dokument öffnen IMR 2014, 1031
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1032 (nur online)

Angabe der Besichtigung der Immobilie keine Beschaffenheitsangabe!


OLG Brandenburg, Urteil vom 08.08.2013 - 5 U 75/12
(Klaus Eichhorn)
Dokument öffnen IMR 2014, 1032
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1033 (nur online)

Altbau: Feuchter Keller ein Mangel?


OLG Brandenburg, Urteil vom 08.08.2013 - 5 U 75/12
(Klaus Eichhorn)
Dokument öffnen IMR 2014, 1033
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1034 (nur online)

Verkehrssicherungspflicht: Gehören Schneegitter auf das Dach?


OLG Düsseldorf, Urteil vom 06.06.2013 - 10 U 18/13
(Frank Uwe Schuster)
Dokument öffnen IMR 2014, 1034
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1035 (nur online)

Sondernutzungsrecht statt Sondereigentum im Grundbuch


OLG München, Beschluss vom 17.07.2013 - 34 Wx 10/13
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2014, 1035
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1036 (nur online)

Kein Mitteparkgebot auf Stellplätzen!


AG München, Urteil vom 11.06.2013 - 415 C 3398/13
(Mathias Finke)
Dokument öffnen IMR 2014, 1036
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1064 (nur online)

Unwirksame Fortgeltungsklausel verhindert Vertragsschluss!


BGH, Urteil vom 08.11.2013 - V ZR 145/12
(Christina Link)
Dokument öffnen IMR 2014, 1064
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1065 (nur online)

Mängelansprüche bei Abweichung der tatsächlichen Grundstücksgröße?


OLG Bremen, Urteil vom 21.11.2013 - 3 U 23/13
(Klaus Forster)
Dokument öffnen IMR 2014, 1065
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1066 (nur online)

Bestätigung der Flächenangabe im Notartermin: Beschaffenheitsvereinbarung?


OLG Bremen, Urteil vom 21.11.2013 - 3 U 23/13
(Klaus Eichhorn)
Dokument öffnen IMR 2014, 1066
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1067 (nur online)

Keine Arglist, wenn Fläche nach Weitergabe an Makler nicht überprüft wird!


OLG Bremen, Urteil vom 21.11.2013 - 3 U 23/13
(Klaus Eichhorn)
Dokument öffnen IMR 2014, 1067
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1068 (nur online)

Wahrheitswidrige Aussagen zum Kaufobjekt können Arglist des Verkäufers begründen!


OLG Brandenburg, Urteil vom 14.11.2013 - 5 U 6/11
(Mario Schulz)
Dokument öffnen IMR 2014, 1068
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1069 (nur online)

Schadlose Mitverursachung bei nachbarrechtlichem Ausgleichsanspruch zu berücksichtigen


OLG Hamm, Urteil vom 24.10.2013 - 5 U 66/13
(Andreas C. Brinkmann)
Dokument öffnen IMR 2014, 1069
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1070 (nur online)

Anspruch auf "Kaufpreisnachbesserung" verjährt innerhalb von drei Jahren!


LG München II, Urteil vom 13.12.2013 - 3 O 3493/13 (nicht rechtskräftig)
(Andreas P. Dingler)
Dokument öffnen IMR 2014, 1070
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1071 (nur online)

Sittenwidriger Vertrag mit Schlüsseldienst!


AG Köln, Urteil vom 22.07.2013 - 137 C 636/12
(Andreas C. Brinkmann)
Dokument öffnen IMR 2014, 1071
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1072 (nur online)

Straßenreinigung und Winterdienst: Anlieger müssen Fahrbahn nicht räumen!


VG Potsdam, Urteil vom 26.09.2013 - VG 10 K 2786/12
(Bastian Hirsch)
Dokument öffnen IMR 2014, 1072
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1096 (nur online)

Angebot unbefristet, aber widerruflich: Klausel unwirksam!


BGH, Urteil vom 09.05.2014 - V ZR 266/12
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IMR 2014, 1096
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1097 (nur online)

Fernwärme: Keine automatische Geltung von AGB ohne Vereinbarung der Einbeziehung!


BGH, Urteil vom 15.01.2014 - VIII ZR 111/13
(Lorenz Zabel)
Dokument öffnen IMR 2014, 1097
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1098 (nur online)

Instandhaltungsrücklage geringer als beim Verkauf versprochen: Rechtsmangel!


OLG Köln, Beschluss vom 19.12.2013 - 19 U 133/13
(David Greiner)
Dokument öffnen IMR 2014, 1098
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1099 (nur online)

Grunddienstbarkeit: Pfandfreie Abschreibung von Grundstücksteilflächen ist rechtmäßig!


OLG München, Beschluss vom 03.03.2014 - 34 Wx 489/13
(Britta Weber)
Dokument öffnen IMR 2014, 1099
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1100 (nur online)

Wann wird aus einer Grunddienstbarkeit eine Baulast?


OLG Oldenburg, Urteil vom 10.01.2014 - 11 U 66/13
(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen IMR 2014, 1100
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1101 (nur online)

Baubeschränkung bestimmt sich inhaltlich nach der Zeit der Begründung


OLG Karlsruhe, Urteil vom 03.04.2014 - 9 U 118/11
(Marcus Kohlstrunk)
Dokument öffnen IMR 2014, 1101
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1102 (nur online)

Voraussetzungen eines Notwegerechts?


OLG Düsseldorf, Urteil vom 24.02.2014 - 9 U 4/13
(Andreas C. Brinkmann)
Dokument öffnen IMR 2014, 1102
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1103 (nur online)

Notwegerecht, Baufahrzeuge und Notwegerente


OLG München, Urteil vom 19.02.2014 - 7 U 4085/11
(Jens-Oliver Hufer)
Dokument öffnen IMR 2014, 1103
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1104 (nur online)

Baulast, Notwegerecht und Notwegerente


LG Hamburg, Urteil vom 20.06.2014 - 328 O 180/12 (nicht rechtskräftig)
(Jens-Oliver Hufer)
Dokument öffnen IMR 2014, 1104
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1105 (nur online)

Eigentümer haftet für Grundsteuerschulden des Voreigentümers!


VG Potsdam, Urteil vom 20.12.2013 - 11 K 682/09
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2014, 1105
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1126 (nur online)

Eigentümer kann nicht bauen: Ausübung der Grunddienstbarkeit kann verlegt werden


OLG Karlsruhe, Urteil vom 02.05.2014 - 12 U 156/13
(Klaus Eichhorn)
Dokument öffnen IMR 2014, 1126
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1127 (nur online)

Arglistiges Verschweigen durch objektive Tatsachen nur im Einzelfall indiziert!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 29.04.2014 - 21 U 82/13
(Britta Weber)
Dokument öffnen IMR 2014, 1127
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1128 (nur online)

Abkürzungen müssen nicht gestreut werden!


KG, Urteil vom 23.04.2014 - 11 U 12/13
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2014, 1128
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1129 (nur online)

Weiterer Baukostenzuschuss nur bei wesentlicher Erhöhung der Leistungsanforderung!


OLG Köln, Urteil vom 01.04.2014 - 3 U 166/13
(Britta Weber)
Dokument öffnen IMR 2014, 1129
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1130 (nur online)

Berichtigung: Wann ist die Unrichtigkeit des Wohnungsgrundbuchs nachgewiesen?


OLG München, Beschluss vom 12.03.2014 - 34 Wx 467/13
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2014, 1130
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1131 (nur online)

Ungesicherte Leitung: Beseitigung kann auch noch nach 30 Jahren verlangt werden!


OLG Oldenburg, Urteil vom 30.01.2014 - 1 U 104/13
(Lorenz Zabel)
Dokument öffnen IMR 2014, 1131
 R 
ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1132 (nur online)

Austausch der Gaszähler: Versorger muss Termin vorschlagen!


AG Dieburg, Urteil vom 26.02.2014 - 20 C 1185/13
(Harald Büring)
Dokument öffnen IMR 2014, 1132
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ImmobilienImmobilien
IMR 2014, 1136 (nur online)

Stromrechnung: Unbilligkeitseinwand hindert Fälligkeit nur eingeschränkt!


BGH, Urteil vom 11.12.2013 - VIII ZR 41/13
(Lorenz Zabel)
Dokument öffnen IMR 2014, 1136

Insolvenz und Zwangsvollstreckung

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Insolvenz und ZwangsvollstreckungInsolvenz und Zwangsvollstreckung
IMR 2014, 1037 (nur online)

Kongruente Deckung schließt Benachteiligungsvorsatz nicht aus!


LG Hamburg, Urteil vom 20.08.2012 - 323 O 110/11
(Christina Link)
Dokument öffnen IMR 2014, 1037
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungInsolvenz und Zwangsvollstreckung
IMR 2014, 1073 (nur online)

Verspätete Mietzahlungen an Gesellschafter sind in der Insolvenz anfechtbar!


OLG Hamm, Urteil vom 21.11.2013 - 18 U 145/12
(Claudia R. Cymutta)
Dokument öffnen IMR 2014, 1073
 R 
Insolvenz und ZwangsvollstreckungInsolvenz und Zwangsvollstreckung
IMR 2014, 1106 (nur online)

Wann kann der Gläubiger Vermögensverschiebungen seines Schuldners anfechten?


BGH, Urteil vom 10.07.2014 - IX ZR 50/12
(Hans Christian Schwenker)
Dokument öffnen IMR 2014, 1106
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungInsolvenz und Zwangsvollstreckung
IMR 2014, 1107 (nur online)

Zwangsverwaltung ändert nichts an Steuerschuldnerschaft des Grundeigentümers!


VG Bayreuth, Beschluss vom 02.12.2013 - B 4 E 13.806
(Winfried Eggers)
Dokument öffnen IMR 2014, 1107
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungInsolvenz und Zwangsvollstreckung
IMR 2014, 1141 (nur online)

Mietnebenkosten sind unpfändbar für Dritte!


OLG Celle, Beschluss vom 13.04.1999 - 4 W 48/99
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2014, 1141

Nachbarrecht

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NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2014, 1026 (nur online)

Kein Notwegerecht für Pkw-Überfahrt über Nachbargrundstück!


OLG Karlsruhe, Urteil vom 25.04.2013 - 9 U 173/10
(Babo von Rohr)
Dokument öffnen IMR 2014, 1026
 R 
NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2014, 1027 (nur online)

Efeu und Rankgitter an Nachbarwand: Nachbar nicht zur Duldung verpflichtet!


LG Berlin, Urteil vom 09.07.2013 - 55 S 372/11
(Bastian Hirsch)
Dokument öffnen IMR 2014, 1027
 R 
NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2014, 1028 (nur online)

Mieter bepflanzt Wand des Nachbarn: Vermieter zur Beseitigung verpflichtet!


LG Berlin, Urteil vom 09.07.2013 - 55 S 372/11
(Bastian Hirsch)
Dokument öffnen IMR 2014, 1028
 R 
NachbarrechtNachbarrecht
IMR 2014, 1063 (nur online)

Überbaugrunddienstbarkeit für eine Garage sichert nicht die Zufahrt!


BGH, Urteil vom 15.11.2013 - V ZR 24/13
(Eberhard Rößler)
Dokument öffnen IMR 2014, 1063

Notarrecht

 R 
NotarrechtNotarrecht
IMR 2014, 1038 (nur online)

Sondernutzung: Notar muss Einräumungsbefugnis des Bauträgers prüfen!


OLG München, Urteil vom 25.07.2013 - 1 U 2067/11
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2014, 1038

Öffentliches Recht

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Öffentliches RechtÖffentliches Recht
IMR 2014, 1108 (nur online)

Verkehrssicherungspflicht bei Astbruch: Maßstab bei gesunden, aber typischerweise anfälligeren Bäumen?


BGH, Urteil vom 06.03.2014 - III ZR 352/13
(Klaus Forster)
Dokument öffnen IMR 2014, 1108
 R 
Öffentliches RechtÖffentliches Recht
IMR 2014, 1133 (nur online)

Keine Rechtswidrigkeit von Gebührenbescheiden wegen verrechenbaren Guthabens


VG Gießen, Urteil vom 16.04.2014 - 8 K 1505/12
(Till Kemper)
Dokument öffnen IMR 2014, 1133

Pacht

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PachtPacht
IMR 2014, 1085 (nur online)

Pachtflächen nicht vollständig benannt: Schriftform nicht gewahrt!


OLG Hamm, Urteil vom 10.04.2014 - 10 U 112/13
(Andreas C. Brinkmann)
Dokument öffnen IMR 2014, 1085
 R 
PachtPacht
IMR 2014, 1086 (nur online)

Schriftform: Pachtgegenstand muss genau bezeichnet werden


OLG Hamm, Urteil vom 13.03.2014 - 10 U 92/13
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2014, 1086
 R 
PachtPacht
IMR 2014, 1087 (nur online)

Kündigung eines Landpachtvertrags wegen Zahlungsverzugs: Abmahnung bzw. Fristsetzung grundsätzlich nicht erforderlich!


OLG Stuttgart, Urteil vom 17.02.2014 - 101 U 6/13
(Lars Kölling)
Dokument öffnen IMR 2014, 1087
 R 
PachtPacht
IMR 2014, 1088 (nur online)

Vertragsfortsetzung auch bei geringfügigen Zahlungsverspätungen unzumutbar?


OLG Naumburg, Urteil vom 19.12.2013 - 2 U 34/13 Lw
(Sascha Christian Federenko)
Dokument öffnen IMR 2014, 1088

Prozessuales

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ProzessualesProzessuales
IMR 2014, 1074 (nur online)

Überlange Verfahrensdauer: Was ist "unverzüglich"?


OLG Celle, Beschluss vom 23.09.2013 - 23 SchH 3/13
(Christina Link)
Dokument öffnen IMR 2014, 1074
 R 
ProzessualesProzessuales
IMR 2014, 1075 (nur online)

Gerichtsstand bei Mobilfunkantennenvertrag?


LG München I, Beschluss vom 17.09.2013 - 14 O 15811/13
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2014, 1075
 R 
ProzessualesProzessuales
IMR 2014, 1109 (nur online)

Parteivernehmung: Vorweggenommene Beweiswürdigung zulässig


OLG Koblenz, Beschluss vom 25.03.2014 - 3 U 1396/13
(Tobias Rodemann)
Dokument öffnen IMR 2014, 1109
 R 
ProzessualesProzessuales
IMR 2014, 1110 (nur online)

Muss angerufenes Berufungsgericht auf seine Unzuständigkeit hinweisen?


LG Münster, Beschluss vom 21.05.2013 - 9 S 119/12
(André Aust)
Dokument öffnen IMR 2014, 1110
 R 
ProzessualesProzessuales
IMR 2014, 1137 (nur online)

Keine Beweisgefährdung, kein selbständiges Beweisverfahren!


LG Stuttgart, Beschluss vom 05.02.2014 - 21 OH 19/13
(Ulrich C. Mettler)
Dokument öffnen IMR 2014, 1137
 R 
ProzessualesProzessuales
IMR 2014, 1142 (nur online)

Verwalterbestellung durch einstweilige Verfügung: Höhe des Streitwerts?


LG Karlsruhe, Beschluss vom 23.11.2012 - 11 T 419/12
(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen IMR 2014, 1142

Rechtsanwälte

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RechtsanwälteRechtsanwälte
IMR 2014, 1134 (nur online)

Rechtskraft: Keine Versendungspauschale bei räumlich getrennten Justizgebäuden!


OLG Koblenz, Beschluss vom 20.03.2014 - 2 Ws 134/14
(Oliver Butz)
Dokument öffnen IMR 2014, 1134
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RechtsanwälteRechtsanwälte
IMR 2014, 1135 (nur online)

KostRMoG: Keine Aktenversendungspauschale bei räumlich getrennten Justizgebäuden!


LG Trier, Beschluss vom 30.01.2014 - 5 Qs 4/14 (nicht rechtskräftig)
(Oliver Butz)
Dokument öffnen IMR 2014, 1135

Steuerrecht

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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2014, 1039 (nur online)

Erstattung der Grunderwerbsteuer bei Rückabwicklung des Vertrags?


BFH, Beschluss vom 02.08.2013 - II B 111/12
(Stefan Reichert)
Dokument öffnen IMR 2014, 1039
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SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2014, 1040 (nur online)

Keine Einkünfteerzielungsabsicht bei langjährigem strukturbedingten Wohnungsleerstand!


BFH, Urteil vom 09.07.2013 - IX R 48/12
(Winfried Eggers)
Dokument öffnen IMR 2014, 1040
 R 
SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2014, 1076 (nur online)

Gewerbemietvertrag: Wann besteht Einkünfteerzielungsabsicht?


BFH, Urteil vom 09.10.2013 - IX R 2/13
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2014, 1076
 R 
SteuerrechtSteuerrecht
IMR 2014, 1077 (nur online)

Vermietung an nahe stehende Person: Wann ist Mietvertrag unangemessen?


BFH, Urteil vom 09.10.2013 - IX R 2/13
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2014, 1077

Wohnraummietrecht

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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2014, 1000 (nur online)

Unwirksame Schönheitsreparaturklausel: Schäden nicht ersatzfähig!


LG Berlin, Urteil vom 26.02.2013 - 63 S 199/12
(Christina Link)
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IMR 2014, 1001 (nur online)

Anspruch auf Zustimmung zur Entlassung und Aufnahme neuer Mitglieder


LG Berlin, Beschluss vom 19.04.2013 - 65 S 377/12
(Melanie Ramm)
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IMR 2014, 1002 (nur online)

Unbeschränkte Untermieterlaubnis berechtigt zur Vermietung als Ferienwohnung!


LG Berlin, Urteil vom 19.06.2013 - 65 S 449/12 (aufgehoben)
(Melanie Ramm)
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IMR 2014, 1003 (nur online)

Verteilungsschlüssel unverständlich: Nebenkostenabrechnung formell unwirksam!


AG Starnberg, Urteil vom 25.06.2013 - 2 C 281/13
(Ulrich C. Mettler)
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IMR 2014, 1004 (nur online)

Laminat ist kein hochwertiger Bodenbelag!


AG Köpenick, Urteil vom 02.05.2013 - 17 C 3/13
(Silja Wanner)
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IMR 2014, 1005 (nur online)

Abrechnungsstruktur der Nebenkosten besteht nach Wegfall der Preisbindung fort!


AG Rheine, Urteil vom 29.05.2013 - 4 C 39/13
(Sabine Loscha)
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IMR 2014, 1014 (nur online)

Heizkostenabrechnung: Anforderungen an die Wirksamkeit?


LG Berlin, Urteil vom 12.07.2013 - 65 S 141/12
(Peter Irrgeher)
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IMR 2014, 1015 (nur online)

Mieter muss Gesamtmietfläche nicht ausmessen!


LG München I, Urteil vom 19.12.2013 - 31 S 6768/13
(Sascha Christian Federenko)
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IMR 2014, 1016 (nur online)

Im Mietrecht ist der Nutzungswertersatz auf den tatsächlichen Besitz beschränkt!


LG Bonn, Urteil vom 25.07.2013 - 6 S 9/13 (aufgehoben)
(Oliver Butz)
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IMR 2014, 1017 (nur online)

"Ungewöhnliche" oder "extravagante" Farbwahl ist grundsätzlich keine Vertragsverletzung


AG Schöneberg, Urteil vom 10.09.2013 - 3 C 95/13
(Olaf Riecke)
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IMR 2014, 1018 (nur online)

Nachvertragliche Zuständigkeit des Arbeitsgerichts für Streit über Werkdienstwohnungen


AG Düsseldorf, Beschluss vom 13.09.2013 - 55 C 1054/13
(Klaus Feckler)
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IMR 2014, 1019 (nur online)

Parabolantenne oder Sonnenschirm: Wo ist der Unterschied?


AG Hamburg-Bergedorf, Urteil vom 18.06.2013 - 409 C 169/12
(Martin Klimesch)
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IMR 2014, 1020 (nur online)

Zuglufterscheinungen sind ein Mietmangel!


AG Brandenburg, Urteil vom 28.06.2013 - 31 C 279/11
(Hans-Bernd Hülsmann)
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IMR 2014, 1021 (nur online)

Schwerstbehinderter Mieter hat Anspruch auf Parabolantenne!


AG Leipzig, Beschluss vom 24.04.2012 - 165 C 6339/11
(Thomas Wagner)
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IMR 2014, 1041 (nur online)

Wann sind Mietzinsansprüche verwirkt?


KG, Urteil vom 18.11.2013 - 8 U 71/13
(Daniela Felser)
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IMR 2014, 1042 (nur online)

Miete zahlt der Staat: Wann wird Mieter ausgenutzt?


OLG Frankfurt, Beschluss vom 16.10.2013 - 2 Ss-OWi 470/12
(Christina Link)
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IMR 2014, 1043 (nur online)

Mieterhöhung trotz unwirksamer Reparaturklausel zulässig!


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 24.10.2013 - 2-11 S 91/13
(Sabine Loscha)
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IMR 2014, 1044 (nur online)

Anforderungen an die Modernisierungsankündigung nach dem bis 30.04.2013 maßgeblichen Recht


LG Berlin, Urteil vom 15.10.2013 - 63 S 268/13
(Hubert Blank)
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IMR 2014, 1045 (nur online)

Aufwendungsersatz und Schadensersatz bei Doppelvermietung!


LG Berlin, Urteil vom 27.09.2013 - 63 S 127/13
(Peter Irrgeher)
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IMR 2014, 1046 (nur online)

Zahlungsrückstände und Hinterlegungsbetrag: Aufrechnung ja, aber ...


LG Hamburg, Urteil vom 22.08.2013 - 307 S 25/13
(Daniel Barth)
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IMR 2014, 1047 (nur online)

Bisherige Miete nicht geringer als Vergleichsmiete: Erhöhungsverlangen unbegründet!


LG Berlin, Urteil vom 11.07.2013 - 67 S 117/13
(Christina Link)
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IMR 2014, 1048 (nur online)

Mietminderung bei Rattenbefall!


AG Dülmen, Urteil vom 15.11.2012 - 3 C 128/12
(Maik Fodor)
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IMR 2014, 1049 (nur online)

Kein Vorhängeschloss am Keller: Dennoch keine Besitzaufgabe des Mieters!


AG Hannover, Urteil vom 06.11.2013 - 502 C 7971/13
(Sabine Loscha)
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IMR 2014, 1050 (nur online)

Kleinstreparaturklausel - wirksam oder nicht?


AG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 15.10.2013 - 2 C 1438/13
(Kristina Callsen)
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IMR 2014, 1051 (nur online)

Fristlose Kündigung wegen Beleidigung des Vermieters als "Schwein"


AG München, Urteil vom 09.08.2013 - 411 C 8027/13
(Mark Bittner)
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IMR 2014, 1052 (nur online)

Nebenkosten: Umlage der Müllgebühren, der Gartenpflege und der Glasversicherung möglich?


AG Gelsenkirchen, Urteil vom 25.06.2013 - 3b C 333/12
(Fabian Rohde)
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IMR 2014, 1053 (nur online)

Mieter darf Markise anbringen und muss nicht lediglich Sonnenschirm aufstellen!


AG München, Urteil vom 07.06.2013 - 411 C 4836/13
(Peter Irrgeher)
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IMR 2014, 1078 (nur online)

Fixkostenanteil überschritten: Abrechnung erfolgt nach Vorjahresverbrauch!


LG Frankfurt/Oder, Urteil vom 17.12.2013 - 16 S 138/13 (aufgehoben)
(Ramon Danner)
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IMR 2014, 1079 (nur online)

Vom Mieter gepflanzte Thuja-Hecke wird wesentlicher Bestandteil des Grundstücks!


LG Detmold, Urteil vom 26.03.2014 - 10 S 218/12
(Nele Rave)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2014, 1080 (nur online)

5% Mietminderung für auf nur ein Zimmer beschränkte Wellenbildung im Teppich!


LG Darmstadt, Urteil vom 06.09.2013 - 6 S 17/13
(Mark Bittner)
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IMR 2014, 1081 (nur online)

Stellplatz gemietet: Vermietender Eigentümer muss über mangelhafte Tiefgaragendecke informieren!


AG München, Urteil vom 31.03.2014 - 424 C 29442/13
(Klaus Modigell)
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IMR 2014, 1082 (nur online)

Wohnungstausch nach fristloser Kündigung: Mieter trägt trotzdem die Rechtsanwaltskosten!


AG Fulda, Urteil vom 28.01.2014 - 36 C 168/13
(Frank Hartmann)
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IMR 2014, 1083 (nur online)

Nebenkostenabrechnung: Vermieter braucht keine unnötigen Fragen zu beantworten!


AG Wiesbaden, Urteil vom 15.11.2013 - 93 C 3906/12
(Harald Büring)
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IMR 2014, 1084 (nur online)

Schimmel in der Wohnung: Vermieter trägt die Beweislast für Fehlverhalten des Mieters!


AG Osnabrück, Urteil vom 10.10.2013 - 48 C 31/12
(Hubert Fleindl)
Dokument öffnen IMR 2014, 1084
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2014, 1111 (nur online)

Zu welcher Tageszeit sind Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen zu dulden?


AG Lichtenberg, Urteil vom 04.04.2014 - 18 C 366/13
(Nicole Schlimme)
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IMR 2014, 1112 (nur online)

Wirksamkeit einer Kappungsgrenzen-VO


AG Wedding, Urteil vom 03.03.2014 - 22d C 175/13
(Andrik Abramenko)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2014, 1113 (nur online)

Mit Abrechnungsreife endet der Anspruch auf Betriebskostenvorauszahlungen!


AG Frankfurt/Main, Urteil vom 24.01.2014 - 33 C 3112/13
(Stefan Krettler)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2014, 1114 (nur online)

Instandhaltungsabzüge nicht konkretisiert: Erhöhungserklärung ordnungsgemäß?


LG Berlin, Urteil vom 27.03.2014 - 67 S 421/13
(Melanie Ramm)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2014, 1115 (nur online)

Verjährt die Möglichkeit des Wohnraumvermieters, über Betriebskosten abzurechnen?


LG Berlin, Urteil vom 09.04.2014 - 67 S 432/13
(Bruno Achenbach)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2014, 1116 (nur online)

Was ist eine "bevorzugte Citylage"?


LG Berlin, Beschluss vom 12.02.2014 - 18 S 281/13
(Sabine Loscha)
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WohnraummietrechtWohnraummietrecht
IMR 2014, 1117 (nur online)

Räumungsvergleich ist keine Vertragsstrafe!


LG Berlin, Urteil vom 07.02.2014 - 63 S 226/13
(Niki Ruge)
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Wohnungseigentum

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1006 (nur online)

Sondernutzungsrecht: Begründung durch Eintragung mit Bezugnahme im Grundbuch


OLG München, Beschluss vom 13.06.2013 - 34 Wx 158/13
(Johannes Drabek)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1007 (nur online)

Wann entsteht die Bruchteilseigentümergemeinschaft?


OLG Nürnberg, Urteil vom 24.04.2013 - 12 U 932/12
(Oliver Elzer)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1008 (nur online)

Beschluss: Auslegung mit Hilfe der Versammlungsniederschrift möglich?


LG Hamburg, Urteil vom 10.04.2013 - 318 S 87/12
(Andreas Ott)
Dokument öffnen IMR 2014, 1008
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1013 (nur online)

Öffentlicher Aushang: Diffamierung von Miteigentümern?


AG München, Urteil vom 15.05.2012 - 481 C 2412/12 WEG
(Martin Klimesch)
Dokument öffnen IMR 2014, 1013
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1024 (nur online)

Keine Bewilligungsbefugnis des teilenden Eigentümers nach Ausscheiden aus Gemeinschaft!


OLG Zweibrücken, Beschluss vom 01.07.2013 - 3 W 22/13
(Johannes Drabek)
Dokument öffnen IMR 2014, 1024
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1025 (nur online)

Beschluss über die generelle Fortgeltung des Wirtschaftsplans ist nichtig!


LG Itzehoe, Urteil vom 17.09.2013 - 11 S 93/12
(Andreas Ott)
Dokument öffnen IMR 2014, 1025
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1054 (nur online)

Preisanpassungsklausel ungültig: WEG-Beschluss als Ganzes unwirksam!


LG Berlin, Urteil vom 29.11.2013 - 55 S 216/12 WEG
(Christina Link)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1055 (nur online)

Wie kriegt man den "wohnungslosen Beirat" los? Eine Probeabstimmung allein reicht nicht!


LG Dortmund, Urteil vom 19.11.2013 - 1 S 296/12
(Alexander Tauchert)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1056 (nur online)

WEG-Versammlung in den Ferien: Nur bei ausreichendem Vorlauf!


LG Karlsruhe, Urteil vom 25.10.2013 - 11 S 16/13
(Klaus Eichhorn)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1057 (nur online)

Geschuldete Leistung beim Bauträgervertrag: Was ist ein "Eingangstor"?


LG Hamburg, Urteil vom 18.09.2013 - 329 O 93/13
(Andreas Ott)
Dokument öffnen IMR 2014, 1057
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1058 (nur online)

Keine Übersendung der Jahresabrechnung und Verweigerung der Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen: Beschluss ist anfechtbar


LG Itzehoe, Urteil vom 17.09.2013 - 11 S 93/12
(Andreas Ott)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1059 (nur online)

Ausbauerlaubnis: Wer muss die Arbeiten beauftragen?


LG Hamburg, Urteil vom 19.06.2013 - 318 S 101/12
(Marcel M. Sauren)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1060 (nur online)

Instandsetzung heißt grundsätzlich Reproduktion - unverändert!


AG Charlottenburg, Urteil vom 23.10.2013 - 73 C 72/13
(David Greiner)
Dokument öffnen IMR 2014, 1060
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1061 (nur online)

Kein "Ausleuchten" des Nachbarn!


AG Frankfurt/Main, Urteil vom 02.10.2013 - 33 C 1922/13
(Johannes Hogenschurz)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1062 (nur online)

Keine Haftung des WEG-Verwalters bei fehlerhafter Anforderung von Hausgeldern


AG Wiesbaden, Urteil vom 20.09.2013 - 92 C 2125/13
(Theo Fleßner)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1089 (nur online)

Verjährung: Muss Gläubiger sich Kenntnisse eines Vertreters zurechnen lassen?


BGH, Urteil vom 23.01.2014 - III ZR 436/12
(Hans Christian Schwenker)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1090 (nur online)

Formalien beim Grundbuchamt


OLG Karlsruhe, Beschluss vom 16.12.2013 - 14 Wx 47/13
(Klaus Eichhorn)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1091 (nur online)

Gabionenwand (Steinmauer) muss trotz Sondernutzungsrechts weg!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 18.12.2013 - 2-13 S 82/12
(Alexander Herbert)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1092 (nur online)

Veräußerer schuldet laufende Hausgelder bis zum Zeitpunkt der Eigentumsumschreibung


AG Herne, Urteil vom 16.12.2013 - 28 C 46/13
(André Aust)
Dokument öffnen IMR 2014, 1092
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1093 (nur online)

Vermietungsschwierigkeiten bedingen keine Änderung einer Gebrauchsregelung einer WEG!


AG Elmshorn, Urteil vom 03.12.2013 - 48 C 8/13
(Bruno Achenbach)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1094 (nur online)

Anforderungen an die Glaubhaftigkeit der Zeugenaussage bei Feststellungsklage im WEG


AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 04.09.2013 - 539 C 30/12
(Meike Klüver)
Dokument öffnen IMR 2014, 1094
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1095 (nur online)

Reine und konsequente Logik zur Kausalität von Ladungsmängeln!


AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 04.09.2013 - 539 C 30/12
(Meike Klüver)
Dokument öffnen IMR 2014, 1095
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1119 (nur online)

Wann ist Zustimmungsausnahme bei Erstveräußerung "verbraucht"?


KG, Beschluss vom 26.05.2014 - 1 W 55/14
(Kristina Callsen)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1120 (nur online)

Eintragungsfähigkeit von Absprachen der Wohnungseigentümer im Grundbuch


OLG München, Beschluss vom 28.01.2014 - 34 Wx 318/13
(Melanie Stobbe)
Dokument öffnen IMR 2014, 1120
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1121 (nur online)

Redezeit auf WEG-Versammlung auf drei Minuten beschränkt: Beschluss ungültig!


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 05.06.2014 - 2-09 S 6/13
(Marcel M. Sauren)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1122 (nur online)

Fußbodenheizung: Beseitigung oder Duldung der Beseitigung?


LG Dessau-Roßlau, Urteil vom 22.05.2014 - 5 S 237/13
(Niki Ruge)
Dokument öffnen IMR 2014, 1122
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1123 (nur online)

Vorbereitung einer Instandhaltung durch Begutachtung?


AG Minden, Urteil vom 25.07.2014 - 36 C 13/13 (nicht rechtskräftig)
(Wolfgang Dötsch)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1124 (nur online)

Kein Anspruch auf Abstimmung zu einem TOP?


AG Hattingen, Urteil vom 23.01.2014 - 28 C 30/13
(Hans-Joachim Weber)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1139 (nur online)

Wie lange kann der Bauträger Sondernutzungsrechte zuweisen?


OLG München, Beschluss vom 10.04.2013 - 34 Wx 31/13
(Wolfgang Schneiderhan)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1140 (nur online)

"Abberufung der Verwaltung" kann auch außerordentliche Kündigung beinhalten!


AG Charlottenburg, Urteil vom 18.01.2013 - 73 C 98/12
(Olaf Linke)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1143 (nur online)

Bauträger kann sich die Zuordnung von Stellplätzen vorbehalten!


OLG Hamm, Urteil vom 12.06.2012 - 15 Wx 99/11
(Christoph Lichtenberg)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2014, 1144 (nur online)

Fehlendes Rechtsschutzbedürfnis bei bestandskräftigem Erstbeschluss


OLG Frankfurt, Beschluss vom 01.11.2012 - 20 W 12/08
(Hans-Joachim Weber)
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