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ibr-online: Online-Beiträge zum Immobilienrecht
103 Beiträge - (281 in Alle Sachgebiete)
Die folgenden Beiträge aus den Zeitschriften IBR, IMR und IVR stehen exklusiv unseren Online-Abonnenten zur Verfügung.
Zitiervorschlag: IBR 2015, 1005 (nur online).
Immobilienrecht – Kauf | Miete | WEG
Amtshaftung
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 Amtshaftung
Planfeststellungsbeschluss unanfechtbar: (Keine) Entschädigung für Feuchtigkeitsschäden?BGH, Urteil vom 23.04.2015 - III ZR 397/13  IBR 2015, 1094
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Bauträger
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Bauträger
Konkludente Abnahme des Gemeinschaftseigentums im Bauträgervertrag möglich!LG Schweinfurt, Urteil vom 23.01.2015 - 22 O 135/13 IBR 2015, 1139
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Bauträger
Entfall der Barrierefreiheit durch nachträgliche Einbauten?LG Mainz, Urteil vom 11.06.2014 - 4 O 218/13 IMR 2015, 1015
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Gewerberaummietrecht
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Gewerberaummietrecht
Keine Minderungsmöglichkeit bei gemeinsamer Begehung vor Übergabe der MietsacheLG Hannover, Urteil vom 23.10.2013 - 6 O 208/12 IMR 2015, 1049
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Gewerberaummietrecht
Rückzahlung bei Wechsel des einmal gewählten Abrechnungsmaßstabs!LG Halle, Urteil vom 11.11.2013 - 3 O 128/13 IMR 2015, 1050
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Gewerberaummietrecht
Einkaufszentrum: Sonderkündigungsrecht bei nicht rechtzeitigem "Beginn der Erdbauarbeiten"LG Memmingen, Urteil vom 27.05.2014 - 21 O 711/13 IMR 2015, 1051
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Immobilien
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Immobilien
Kein formelhafter Gewährleistungsausschluss bei Kauf von saniertem Altbau!LG Wuppertal, Urteil vom 26.02.2015 - 5 O 196/14 IBR 2015, 1121
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Immobilien
Wegerecht kann Nutzung zum Befüllen der Mülltonne umfassenOLG Karlsruhe, Urteil vom 25.07.2014 - 12 U 155/13 IMR 2015, 1016
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Immobilien
Muss der Wegeberechtigte das Eingangstor hinter sich schließen?OLG Karlsruhe, Urteil vom 25.07.2014 - 12 U 155/13 IMR 2015, 1017
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Immobilien
Muss der Wegerechtverpflichtete das Eingangstor nachts abschließen?OLG Karlsruhe, Urteil vom 25.07.2014 - 12 U 155/13 IMR 2015, 1018
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Immobilien
Affe Ida, der fossile SchatzOLG Frankfurt, Urteil vom 27.06.2014 - 12 U 42/13 IMR 2015, 1019
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Immobilien
Keine Zuleitung von Drainagewasser auf Unterliegergrundstück!OLG Koblenz, Beschluss vom 18.06.2014 - 5 U 399/14 IMR 2015, 1020
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Immobilien
Keine Grundstücksübereignung durch Nichtberechtigte oder VerfügungsbeschränkteOLG Nürnberg, Beschluss vom 23.06.2014 - 15 W 1126/14 IMR 2015, 1021
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Immobilien
Kein Notwegerecht, wenn das Grundstück anderweitig zugänglich ist!LG Koblenz, Urteil vom 28.05.2013 - 6 S 277/12 IMR 2015, 1022
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Immobilien
Energiepreisklausel: Ergänzende Vertragsauslegung fixiert den Preis dauerhaft!BGH, Urteil vom 15.04.2015 - VIII ZR 59/14 IMR 2015, 1061
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Immobilien
Baulast: Anspruch des Belasteten gegen Begünstigten auf Löschung?OLG Köln, Urteil vom 04.09.2014 - 7 U 46/14 IMR 2015, 1062
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Immobilien
Wann gehen Grundstücksrechte bei einer Betriebsaufspaltung über?KG, Beschluss vom 01.08.2014 - 1 W 213/14; KG, Beschluss vom 01.08.2014 - 1 W 214/14 IMR 2015, 1063
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Immobilien
Ein "Dachgarten" dient nicht dem dauernden Aufenthalt von MenschenOLG Koblenz, Urteil vom 01.10.2014 - 5 U 530/14 IMR 2015, 1064
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Immobilien
Wann liegt eine unwirtschaftliche Verwertung eines Grundstücks vor?LSG Baden-Württemberg, Urteil vom 29.01.2015 - L7 AS 1406/12 IMR 2015, 1065
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Immobilien
Kein Schadenersatz bei abgesagten Grundstückskaufverträgen!LG Aachen, Urteil vom 15.01.2015 - 10 O 106/14 IMR 2015, 1090
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Immobilien
Haftung des Verkäufers trotz Haftungsausschluss?OLG Karlsruhe, Urteil vom 18.06.2014 - 9 U 184/10 IMR 2015, 1102
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Immobilien
Keine Umgehung des Straßenausbaubeitrags durch missbräuchliche Grundstücksteilung!VG Trier, Urteil vom 18.06.2015 - 2 K 2263/14 IMR 2015, 1105
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Immobilienanlagen
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Immobilienanlagen
Schadensersatzanspruch gegen Bank verjährt: Keine Aufrechnung möglich!OLG Nürnberg, Beschluss vom 10.10.2014 - 14 U 1994/13 IMR 2015, 1066
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Immobilienmakler
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Immobilienmakler
Makler kann Provision auch ohne Maklertätigkeit verlangen!LG Hamburg, Urteil vom 27.02.2013 - 329 O 370/12 IMR 2015, 1023
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Nachbarrecht
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Nachbarrecht
Haus abgerissen: Keine Haftung für Feuchtigkeitsschäden am Nachbargebäude!OLG Hamburg, Urteil vom 05.09.2014 - 9 U 121/13 IMR 2015, 1058
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Nachbarrecht
Überbau: Beseitigung eines Überbaus als gemeinschaftsbezogene Pflicht nur bei Vorsatz oder grober FahrlässigkeitLG Berlin, Beschluss vom 03.09.2014 - 8 O 258/12 IMR 2015, 1059
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Öffentliches Recht
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Öffentliches Recht
Vertragsanpassung verweigert: Wohnbauförderer kann mindern!VG Berlin, Urteil vom 18.06.2014 - 7 K 15.14 IMR 2015, 1025
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Prozessuales
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Prozessuales
Nutzungsuntersagung innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft ist zivilrechtlicher NaturVG Gelsenkirchen, Urteil vom 03.11.2014 - 9 K 487/12 IMR 2015, 1070
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Steuerrecht
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Steuerrecht
Einheitlicher Erwerbsvorgang durch Verpflichtung auf ein "Gestaltungshandbuch"?FG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 06.01.2015 - 4 K 1323/12 (nicht rechtskräftig) IBR 2015, 1004
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Bauvertrag
Gewinnrealisierung bei Abschlagszahlungen bereits mit Anspruchsentstehung! IBR 2015, 1129
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Steuerrecht
Instandhaltungsrücklage irrelevant für Höhe der GrunderwerbsteuerFG Sachsen, Urteil vom 25.06.2014 - 6 K 193/12 IMR 2015, 1026
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Wohnungseigentum und Teileigentum
Keine Steuererklärung durch Hausverwalter?FG Thüringen, Urteil vom 27.11.2013 - 3 K 649/12 IMR 2015, 1027
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Steuerrecht
Sanierungsbedingter Leerstand im Sanierungsgebiet rechtfertigt GrundsteuererlassBFH, Urteil vom 17.12.2014 - II R 41/12 IMR 2015, 1071
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Steuerrecht
Kein Erlass der Grundsteuer bei bewusster Vermietung zu nicht marktgerechtem MietzinsBVerwG, Urteil vom 14.05.2014 - 9 C 1.13 IMR 2015, 1072
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Steuerrecht
Entschädigung durch Feuerversicherung kann einkommensteuerpflichtig sein!BFH, Urteil vom 02.12.2014 - IX R 1/14 IMR 2015, 1073
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Steuerrecht
Verfassungsmäßigkeit der gewerbesteuerlichen Hinzuziehung von Miet- und PachtzinsenBFH, Urteil vom 04.06.2014 - I R 70/12 IMR 2015, 1074
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Steuerrecht
Einkünfteerzielungsabsicht entfällt bei langjähriger Unterbrechung der SanierungBFH, Urteil vom 13.01.2015 - IX R 46/13 IMR 2015, 1075
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Steuerrecht
Verdoppelung der Grundsteuer verfassungsrechtlich unbedenklich!VG Arnsberg, Urteil vom 17.02.2014 - 5 K 1205/13 IMR 2015, 1076
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Wohnraummietrecht
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Wohnraummietrecht
Darf man in einer Mietwohnung zwei Labrador-Retriever halten?AG Reinbek, Urteil vom 04.06.2014 - 11 C 15/14 IMR 2015, 1000
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Wohnraummietrecht
Holztrennwand zur Nachbarwohnung ist ein Mietmangel!LG Berlin, Urteil vom 20.03.2014 - 67 S 490/11 IMR 2015, 1001
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Wohnraummietrecht
Treuwidrigkeitseinwand bei beiderseits verspäteter Erfüllung eines RäumungsvergleichsLG Berlin, Urteil vom 18.06.2014 - 67 S 24/14 IMR 2015, 1002
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Wohnraummietrecht
Parabolantenne: Duldung der Beseitigung statt Vornahme bei eingetretener VerjährungLG Halle, Urteil vom 03.03.2014 - 3 S 21/13 IMR 2015, 1003
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Wohnraummietrecht
Teilvermietung: Mieter muss keine weiteren Mitbewohner dulden!LG Berlin, Beschluss vom 17.06.2014 - 67 T 109/14 IMR 2015, 1004
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Wohnraummietrecht
Vermieter nimmt Schlüssel nicht an: Annahmeverzug!LG Bonn, Urteil vom 05.06.2014 - 6 S 173/13 IMR 2015, 1005
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Wohnraummietrecht
Wohnflächenberechnung bei Balkonen, Treppen und nachträglich eingezogenen Wänden?AG Brandenburg, Urteil vom 04.07.2014 - 31 C 311/13 IMR 2015, 1006
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Wohnraummietrecht
Mietpreisüberhöhung: Mieter trägt Darlegungs- und Beweislast!AG Köpenick, Urteil vom 15.07.2014 - 7 C 127/14 IMR 2015, 1007
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Wohnraummietrecht
Besteht eine Mitteilungspflicht bezüglich des Wegfalls des Eigenbedarfs bei einem Vergleich?AG Gießen, Urteil vom 16.06.2014 - 48 C 231/13 IMR 2015, 1008
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Wohnraummietrecht
Keine Anwendung des Mietspiegels auf Nachbargemeinde!AG München, Urteil vom 23.09.2014 - 461 C 12361/14 IMR 2015, 1009
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Wohnraummietrecht
Mieter muss Anbringung von Rauchwarnmeldern dulden!AG Halle, Urteil vom 14.03.2014 - 99 C 2552/13 IMR 2015, 1028
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Wohnraummietrecht
Nebenkostenabrechnungsrelevante Unterlagen nur auf Verlangen des MietersLG Berlin, Urteil vom 06.06.2014 - 63 S 238/13 IMR 2015, 1029
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Wohnraummietrecht
Wohnung ohne Genehmigung an Touristen vermietet: Fristlose Kündigung möglich!LG Berlin, Beschluss vom 18.11.2014 - 67 S 360/14 IMR 2015, 1030
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Wohnraummietrecht
Kein Verlust des "Rechts auf Erfüllung" trotz Antrags auf Ersatzvornahme!LG Hamburg, Beschluss vom 18.08.2014 - 307 T 21/14 IMR 2015, 1031
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Wohnraummietrecht
Unpünktliche Mietzahlung: Auch ordentliche Kündigung setzt vorherige Abmahnung vorausLG Berlin, Beschluss vom 07.07.2014 - 18 S 64/14 IMR 2015, 1032
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Wohnraummietrecht
Die Klausel "Ersatzansprüche des Vermieters verjähren nach einem Jahr" ist unwirksam!LG Bielefeld, Beschluss vom 30.06.2014 - 22 S 100/14 IMR 2015, 1033
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Wohnraummietrecht
Die Einbauküche und der Mietvertrag: Kauf oder Miete?LG Magdeburg, Urteil vom 09.12.2014 - 11 O 1370/14 IMR 2015, 1034
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Wohnraummietrecht
Welche Folgen hat eine langjährige Duldung des Vermieters?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 08.05.2014 - 2-11 S 86/14 IMR 2015, 1035
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Wohnraummietrecht
Handschriftliche Änderungen in Formularmietverträgen sprechen gegen AGB!LG Heidelberg, Urteil vom 20.10.2014 - 5 S 12/14 IMR 2015, 1036
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Terrasse muss festen Bodenbelag haben!LG Landau/Pfalz, Urteil vom 11.11.2014 - 1 S 67/14 IMR 2015, 1037
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Wohnraummietrecht
Leistungen nach SGB II: Kosten des Rückbaus sind UmzugskostenSG Berlin, Urteil vom 10.04.2014 - S 82 AS 25836/12 IMR 2015, 1038
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Wohnraummietrecht
Unwirksame Betriebskostenumlagevereinbarung in sog. "Altmietverträgen"AG Hanau, Urteil vom 09.07.2014 - 37 C 106/14 IMR 2015, 1039
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Wohnraummietrecht
Keine Wohnungsbesichtigung durch Vermieter ohne Anlass!AG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 27.10.2014 - 6 C 1267/14 IMR 2015, 1040
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Wohnraummietrecht
Balkon mit hoher Lärmbelastung ist "kein nutzbarer Balkon"!AG Schöneberg, Urteil vom 16.10.2014 - 107 C 434/12 IMR 2015, 1041
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Wohnraummietrecht
Ausländischer Mieter mit Querschnittslähmung hat Anspruch auf SatellitenschüsselAG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 25.06.2014 - 8 C 99/14 IMR 2015, 1042
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Wohnraummietrecht
Fehlende Betriebskostenabrechnung ermöglicht Zurückbehaltungsrecht!AG Chemnitz, Urteil vom 30.08.2013 - 18 C 1977/11 IMR 2015, 1043
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Wohnraummietrecht
Unsachgemäße Schätzungen des Heizungsverbrauchs: Mieter muss nicht zahlen!AG Wedding, Urteil vom 16.12.2014 - 7 C 120/14 IMR 2015, 1044
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Wohnraummietrecht
AGB-Klausel zur Renovierung des Untergeschosses bei Einzug ist unwirksamAG Ludwigsburg, Urteil vom 09.10.2014 - 11 C 3005/13 IMR 2015, 1045
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Wohnraummietrecht
Keine Wohnungsbesichtigung durch Vermieter ohne Anlass!AG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 12.11.2014 - 6 C 1267/14 IMR 2015, 1046
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Wohnraummietrecht
Zuschlag für Einfamilienhaus kann nicht verlangt werden, wenn Mietspiegel dies nicht vorsieht!AG Aachen, Urteil vom 30.12.2014 - 111 C 141/14 IMR 2015, 1047
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Wohnraummietrecht
Unwirksame Schönheitsreparatur Klausel trotz der Formulierung "im Allgemeinen ..."AG Gießen, Urteil vom 21.08.2014 - 48 C 73/14 IMR 2015, 1048
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Wohnraummietrecht
Baumfällkosten sind keine Betriebskosten!AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 14.01.2015 - 531 C 227/13 IMR 2015, 1077
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Wohnraummietrecht
"Duschmöglichkeit" setzt Duschabtrennung und Wandhalterung für Handbrause voraus!AG Köpenick, Urteil vom 17.03.2015 - 3 C 267/14 IMR 2015, 1078
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Wohnraummietrecht
Bedrohung des Hausmeisters berechtigt zur fristlosen Kündigung!AG Köln, Urteil vom 21.11.2014 - 208 C 151/14 IMR 2015, 1079
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Wohnraummietrecht
Mietspiegel dürfen nicht zu Mietenstopp führen!AG Esslingen, Urteil vom 29.01.2015 - 5 C 173/14 IMR 2015, 1080
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Wohnraummietrecht
Kautionsrückzahlungsanspruch: Keine Aufrechnung bei Einwendungen gegen Betriebskostennachforderung?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 21.01.2015 - 17 C 247/14 IMR 2015, 1081
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Wohnraummietrecht
Kündigung wegen Strafanzeige des Mieters?LG Düsseldorf, Urteil vom 06.11.2014 - 21 S 48/14 IMR 2015, 1082
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Wohnraummietrecht
Die Miete setzt sich grundsätzlich aus Grundmiete und Betriebskosten zusammenLG Berlin, Urteil vom 26.01.2015 - 67 S 241/14 IMR 2015, 1083
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Wohnraummietrecht
Verpflichtung zur Endrenovierung im ÜbergabeprotokollLG Frankenthal, Urteil vom 19.11.2014 - 2 S 173/14 IMR 2015, 1084
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Wohnraummietrecht
Wie lange bleibt Stromklau unschädlich?LG Berlin, Beschluss vom 21.10.2014 - 67 S 304/14 IMR 2015, 1085
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Wohnraummietrecht
Keine gerichtliche Beschlussersetzung bei zwei Varianten einer KomplettsanierungLG Hamburg, Urteil vom 12.11.2014 - 318 S 74/14 IMR 2015, 1086
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Wohnraummietrecht
Mietspiegel in Berlin ist auch auf Reihenhaus anwendbar!LG Berlin, Urteil vom 24.02.2015 - 63 S 192/14 IMR 2015, 1087
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Wohnraummietrecht
"Vorübergehender Gebrauch" oder Zeitmietvertrag: Wann gilt welche Vorschrift?LG Kleve, Urteil vom 15.01.2015 - 6 S 90/14 IMR 2015, 1088
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Wohnraummietrecht
Gewerberäume zu Wohnzwecken vermietet: Vermieter muss Umzugskosten tragen!LG Potsdam, Urteil vom 27.02.2015 - 13 S 46/14 IMR 2015, 1089
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Wohnraummietrecht
Stromdiebstahl: Fristlose Kündigung!AG Wedding, Urteil vom 10.02.2015 - 11 C 103/14 IMR 2015, 1092
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Wohnraummietrecht
Übliche Gebrauchsspuren im Treppenhaus: Folgen für Einordnung in den Berliner Mietspiegel?AG Charlottenburg, Urteil vom 04.06.2015 - 210 C 42/15 IMR 2015, 1093
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Wohnraummietrecht
Mieter beseitigt bei Mietbeginn vorhandene wohnwerterhöhende Merkmale: Folgen für ein Mieterhöhungsbegehren?AG Charlottenburg, Urteil vom 04.06.2015 - 210 C 42/15 IMR 2015, 1094
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Graffiti und kleine Putzschäden: Kein schlechter Instandhaltungszustand!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 15.01.2015 - 21 C 43/14 IMR 2015, 1095
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Wohnraummietrecht
Graffiti ist kein Mietmangel!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 04.02.2015 - 7 C 43/14 IMR 2015, 1096
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Wohnraummietrecht
Modernisierung der Heizungsanlage: Spätere Veränderungen sind unbeachtlich!LG Berlin, Urteil vom 09.02.2015 - 67 S 299/14 IMR 2015, 1097
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Wohnraummietrecht
Nur ständige Ruhestörung ist Mangel der MietsacheLG Berlin, Urteil vom 06.02.2015 - 63 S 236/14 IMR 2015, 1098
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Wohnraummietrecht
Bereinigte Gesamtkosten können in Betriebskostenabrechnung eingestellt werden!LG Itzehoe, Urteil vom 27.02.2015 - 9 S 89/13 IMR 2015, 1099
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Wohnraummietrecht
Eilantrag: Anbau eines Balkons ist BesitzstörungLG Berlin, Urteil vom 23.02.2015 - 18 S 132/14 IMR 2015, 1100
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Wohnraummietrecht
Energiedienstleister rechnet falsch ab: Vermieter kann Schadensersatz verlangen!LG Berlin, Urteil vom 20.01.2015 - 22 O 187/12 IMR 2015, 1101
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Wohnraummietrecht
"Balkon geplant" im Mietvertrag kann Zusicherung des Vermieters sein!AG Brandenburg, Urteil vom 22.05.2015 - 31 C 256/14 IMR 2015, 1104
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Wohnungseigentum
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Wohnungseigentum
Mehrhausanlage und SondernutzungsrechteOLG München, Beschluss vom 06.06.2014 - 34 Wx 346/13 IMR 2015, 1010
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Wohnungseigentum
Wie erfolgt die Zuweisung eines nicht eingetragenen Sondernutzungsrechts?OLG München, Beschluss vom 07.07.2014 - 34 Wx 153/14 IMR 2015, 1011
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Wohnungseigentum
Kostentragungsregelung der Gemeinschaftsordnung kann § 16 Abs. 6 WEG abbedingen!LG München I, Urteil vom 03.04.2014 - 36 S 5269/13 WEG IMR 2015, 1012
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Wohnungseigentum
Jahresabrechnung: Wann kann vom Kalenderjahr abweichend abgerechnet werden?LG Köln, Urteil vom 08.05.2014 - 29 S 241/13 IMR 2015, 1013
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Wohnungseigentum
Einholung von Alternativangeboten vor Neubestellung des WEG-VerwaltersAG Hamburg-Altona, Urteil vom 16.05.2014 - 303a C 22/13 IMR 2015, 1014
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Wohnungseigentum
Stellvertretung bei späterer Zuordnung von Sondernutzungsrechten?KG, Beschluss vom 14.10.2014 - 1 W 358/14 IMR 2015, 1052
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Wohnungseigentum und Teileigentum
Beschlüsse auch bei Zustimmung anfechtbar!LG Dresden, Urteil vom 02.04.2014 - 2 S 521/13 IMR 2015, 1053
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Wohnungseigentum
Auch vom Verwalter unberechtigt getätigte Ausgaben gehören in die Jahresabrechnung!LG Düsseldorf, Urteil vom 02.07.2014 - 25 S 7/14 IMR 2015, 1054
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Wohnungseigentum und Teileigentum
Hausgeldabrechnung der WEG ist keine Betriebskostenabrechnung!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 14.10.2014 - 14 C 496/13 IMR 2015, 1055
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Wohnungseigentum und Teileigentum
Keine Haftung der WEG für Wasserschäden im Sondereigentum!AG Bremen, Urteil vom 08.08.2014 - 29 C 20/14 IMR 2015, 1056
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