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ibr-online: Online-Beiträge zum Immobilienrecht
76 Beiträge - (139 in Alle Sachgebiete)
Die folgenden Beiträge aus den Zeitschriften IBR, IMR und IVR stehen exklusiv unseren Online-Abonnenten zur Verfügung.
Zitiervorschlag: IBR 2021, 1005 (nur online).
Immobilienrecht – Kauf | Miete | WEG
Allgemeines Zivilrecht
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 Verkehrssicherungspflicht
Überwachung von Stolperfallen: Wöchentliche Kontrolle reicht!OLG Hamm, Urteil vom 16.10.2020 - 11 U 72/19  IBR 2021, 1019
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Gewerberaummiete
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Gewerberaummiete
Wann wurde eine außerordentliche Kündigung rechtzeitig erklärt?OLG Nürnberg, Beschluss vom 11.11.2020 - 3 U 3284/20 IMR 2021, 1010
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Gewerberaummiete
Jahrelange vorbehaltlose Mietzahlung führt zur Verwirkung von MinderungsansprüchenOLG Koblenz, Urteil vom 14.11.2019 - 1 U 325/19 IMR 2021, 1013
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Gewerberaummiete
Rechtskraftwirkung eines RäumungsurteilsOLG Köln, Urteil vom 02.10.2019 - 22 U 102/18; BGH, Beschluss vom 13.05.2020 - XII ZR 121/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IMR 2021, 1014
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Gewerberaummiete
Kein "automatischer" Übergang von Aufwendungen des Untermieters auf den MieterOLG Rostock, Beschluss vom 24.08.2020 - 3 U 18/19 IMR 2021, 1046
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Gewerberaummiete
Gewerberaummietrecht: Konkludentes ZurückbehaltungsrechtOLG Schleswig, Urteil vom 12.05.2021 - 12 U 116/20 IMR 2021, 1072
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Gewerberaummiete
Welche Anforderungen gelten bei Vereinbarung eines neuen Optionsrechts?OLG Frankfurt, Beschluss vom 14.10.2019 - 12 U 145/19 IMR 2021, 1073
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Immobilien
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Grundbuchrecht
Wege- und Leitungsrecht für Eigentümer von Doppelhäusern als Gesamtberechtigte?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 31.03.2020 - 3 Wx 72/19 IMR 2021, 1021
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Grundbuchrecht
Wann sind die Voraussetzungen für eine Löschung im Grundbuch offenkundig?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 08.01.2020 - 3 Wx 207/19 IMR 2021, 1022
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Immobilien
Änderung der Sondernutzungsflächen nur bei alleinigem EigentumOLG Oldenburg, Beschluss vom 04.12.2019 - 2 U 243/19 IMR 2021, 1023
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Immobilien
Notar als Zeichner: Kann eine nicht bemaßte Zeichnung des Wegerechts im Lageplan verbindlich sein?AG Bergisch Gladbach, Urteil vom 16.06.2020 - 68 C 1/20 IMR 2021, 1024
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Immobilien
Ein Vermächtnis währt nicht ewig!OLG München, Urteil vom 18.02.2021 - 33 W 92/21 IMR 2021, 1051
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Immobilien
Wohnungsvereinigung: Reallast und Vorkaufsrechte sind einheitliche Rechte i.S.v. § 877 BGBOLG Düsseldorf, Beschluss vom 21.12.2020 - 3 Wx 200/19 IMR 2021, 1052
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Immobilien
Schutzstreifen "entlang der Leitungsachse" genügt BestimmtheitsgrundsatzOLG Düsseldorf, Beschluss vom 07.12.2020 - 3 Wx 196/20 IMR 2021, 1053
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Immobilien
Zufahrts- und Leitungsrecht kann sich aus Baulast ergeben!OLG Hamburg, Urteil vom 20.11.2020 - 6 U 106/14 IMR 2021, 1054
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Grundbuchrecht
Grundstücksübertragung: Keine Abhängigkeit der Grundbucheintragung von voller EntgeltlichkeitOLG München, Beschluss vom 05.08.2020 - 34 Wx 310/20 IMR 2021, 1055
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Immobilien
Auftreten als Untervermieter begründet Besitz an einem GrundstückOLG Rostock, Urteil vom 29.10.2020 - 3 U 55/19 IMR 2021, 1056
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Immobilien
Vorkaufsrecht zum Wohl der Allgemeinheit nur bei zeitnaher Verwirklichung!VGH Hessen, Urteil vom 24.11.2020 - 3 A 828/20 IMR 2021, 1076
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Insolvenz und Zwangsvollstreckung
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Insolvenz und Zwangsvollstreckung
Enge Anspruchsvoraussetzung für § 826 BGBLG Hannover, Beschluss vom 10.09.2020 - 17 S 34/20 IMR 2021, 1058
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Prozessuales
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Prozessuales
Kostentragung bei Erledigung im RäumungsverfahrenLG Schweinfurt, Beschluss vom 21.06.2021 - 11 T 61/21 IMR 2021, 1077
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Steuerrecht
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Steuerrecht
Umsatzsteuerbefreiung für mitverpachtete betriebsnotwendige BetriebsvorrichtungenFG Niedersachsen, Urteil vom 11.06.2020 - 11 K 24/19 IMR 2021, 1026
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Steuerrecht
Ist Stellplatzvermietung an Wohnungsmieter steuerfrei?BFH, Urteil vom 10.12.2020 - V R 41/19 IMR 2021, 1059
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Steuerrecht
Grunderwerbsteuer: Instandhaltungsrückstellung irrelevant für Bemessung der GegenleistungBFH, Urteil vom 16.09.2020 - II R 49/17 IMR 2021, 1060
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Steuerrecht
"Übliche Miete" in den 20%-Fällen: Ober- bzw. Untergrenze des Mietspiegels ist maßgeblichBFH, Urteil vom 05.09.2019 - II R 41/16 IMR 2021, 1061
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Steuerrecht
Mietnebenkostenabrechnung: Energielieferung als selbstständige HauptleistungFG Münster, Beschluss vom 06.04.2021 - 5 K 3866/18 IMR 2021, 1079
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Wohnraummiete
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Wohnraummiete
Wann stellen Aufwendungen für eine Garage Unterkunftsbedarfe dar?LSG Bayern, Urteil vom 29.04.2020 - L 11 AS 656/19 IMR 2021, 1000
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Wohnraummiete
Pauschales Bestreiten von Angaben in Nebenkostenabrechnung genügt nicht!LG Hanau, Urteil vom 09.02.2021 - 2 S 135/19 IMR 2021, 1001
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Wohnraummiete
Ortsübliche Vergleichsmiete stellt auf tatsächliche Ausstattung abLG Berlin, Beschluss vom 11.08.2020 - 67 S 140/20 IMR 2021, 1002
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Wohnraummiete
Berliner Mietenspiegel: Energieausweis ist (meist) ausschlaggebend!LG Berlin, Urteil vom 08.07.2020 - 64 S 194/19 IMR 2021, 1003
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Wohnraummiete
Verstoß des Mieters gegen rechtskräftige Verurteilung - Kündigung begründet!LG Berlin, Urteil vom 28.05.2020 - 67 S 21/20 IMR 2021, 1004
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Wohnraummiete
Kündigung betreuten Wohnens bei krankheitsbedingter SchuldunfähigkeitLG Berlin, Urteil vom 06.05.2020 - 65 S 264/19 IMR 2021, 1005
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Wohnraummiete
Vorbehalt nach Mieterhöhungsverlangen ist zeitlich befristetLG Berlin, Urteil vom 24.01.2020 - 63 S 159/19 IMR 2021, 1006
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Wohnraummiete
Mietspiegel ist reine TatsachenbeschreibungLG Berlin, Urteil vom 29.11.2019 - 66 S 69/19 IMR 2021, 1007
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Wohnraummiete
Umbauten des Vermieters muss Mieter bei Vertragsende nicht entfernen!AG Herne, Urteil vom 24.06.2020 - 5 C 145/19 IMR 2021, 1008
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Wohnraummiete
Außergerichtliche Anwaltskosten zur Anspruchsabwehr in der Regel nicht erstattungsfähigAG Tecklenburg, Urteil vom 29.01.2020 - 5 C 33/19 IMR 2021, 1009
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Wohnraummiete
Wohnung unrenoviert: Keine Schönheitsreparaturen durch den Mieter!AG Schöneberg, Urteil vom 05.12.2019 - 107 C 224/19 IMR 2021, 1011
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Wohnraummiete
Anspruch auf Leistungen zur Sicherung des Lebensunterhalts?SG Duisburg, Urteil vom 26.11.2019 - S 38 AS 4282/18 IMR 2021, 1012
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Wohnraummiete
Keine Räumungsfrist trotz drohender Obdachlosigkeit?LG Berlin, Beschluss vom 09.07.2019 - 67 T 69/19 IMR 2021, 1027
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Wohnraummiete
Vorgetäuschter Eigenbedarf: Verlust von Schadensersatzansprüchen bei Räumungsvergleich gegen Abfindung?AG Brandenburg, Urteil vom 31.07.2019 - 31 C 131/18 IMR 2021, 1028
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Wohnraummiete
Wohngemeinschaft ist keine Bruchteilsgemeinschaft!LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 07.12.2020 - 2-11 T 117/20 IMR 2021, 1032
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Wohnraummiete
Mietpreisbremse: Galt auch in Nordrhein-Westfalen bis 30.06.2020 nichtLG Köln, Urteil vom 26.11.2020 - 6 S 57/19 IMR 2021, 1033
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Wohnraummiete
Mieterhöhung nach § 558 BGB auch bei Mischmietverhältnissen möglich!LG Berlin, Beschluss vom 22.10.2020 - 67 S 204/20 IMR 2021, 1034
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Wohnraummiete
Erneuter Schimmel und ärztliches Attest rechtfertigen Mietkürzung nicht zwingend!LG Berlin, Urteil vom 22.10.2020 - 65 S 185/19 IMR 2021, 1035
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Wohnraummiete
Eigenbedarfskündigung im Anschluss an vorherige Verkaufsbemühungen: Wirksam!LG Kiel, Beschluss vom 19.08.2020 - 1 S 131/20 IMR 2021, 1036
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Wohnraummiete
Wann darf der Wärmeverbrauch rechnerisch ermittelt werden?AG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 23.12.2020 - 7 C 1995/20 IMR 2021, 1037
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Wohnraummiete
Welche Wertungskriterien sind für die Einordnung in den Mietspiegel maßgeblich?AG Hamburg, Urteil vom 03.12.2020 - 40a C 163/20 IMR 2021, 1038
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Wohnraummiete
Betriebskostenabrechnung als Spiegel des MietvertragsAG Hamburg, Urteil vom 20.11.2020 - 49 C 363/19 IMR 2021, 1039
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Wohnraummiete
Flächenmaßstab contra verbrauchsabhängiger AbrechnungAG Frankfurt/Main, Urteil von 04.11.2020 - 33 C 3482/18 IMR 2021, 1040
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Wohnraummiete
Anforderungen an Betriebskostenabrechnung und an Einwendungen gegen sieAG Iserlohn, Urteil vom 13.10.2020 - 41 C 127/19 IMR 2021, 1041
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Wohnraummiete
Anspruch auf Anbringen eines Katzennetzes am Balkon?AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 24.09.2020 - 18 C 336/19 IMR 2021, 1042
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Wohnraummiete
Wohnwerterhöhende Merkmale müssen bei Mieterhöhung erläutert werden!AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 22.09.2020 - 15 C 158/20 IMR 2021, 1043
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Wohnraummiete
Kosten für Schließanlage nur bei konkreter Missbrauchsgefahr!AG Bautzen, Urteil vom 11.09.2020 - 20 C 207/19 IMR 2021, 1044
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Wohnraummiete
Nur unentgeltliche Ausstattung ist wohnwerterhöhend!AG Bonn, Urteil vom 04.09.2020 - 203 C 53/20 IMR 2021, 1045
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Wohnraummiete
Kein Ausgleich für nicht geschuldete Schönheitsreparaturen!LG Wiesbaden, Urteil vom 09.07.2020 - 3 S 91/20 IMR 2021, 1062
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Wohnraummiete
Kündigung: Für jeden aufeinander folgenden Termin muss erheblicher Rückstand vorliegen!LG Berlin, Urteil vom 08.01.2020 - 66 S 181/18 (aufgehoben) IMR 2021, 1063
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Wohnraummiete
Mietminderung bei Belästigung durch NachbarnLG Berlin, Urteil vom 30.10.2019 - 65 S 99/19 IMR 2021, 1064
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Wohnraummiete
Mietaufhebungsvertrag: Mietverzicht trotz Fristüberschreitung?LG Kassel, Beschluss vom 26.10.2018 - 1 S 218/18 IMR 2021, 1065
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Wohnraummiete
Erwerber einer Werkdienstwohnung muss Mietvergünstigung nicht beibehalten!AG München, Urteil vom 11.05.2021 - 473 C 4975/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 1066
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Wohnraummiete
Bei mehreren Modernisierungsarbeiten sind die Gesamtkosten aufzuteilenAG Münster, Urteil vom 19.04.2021 - 28 C 2287/20 IMR 2021, 1067
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Wohnraummiete
Mieterhöhungsverlangen muss Mieter tatsächlich zugehen!AG Gelsenkirchen, Urteil vom 19.01.2021 - 204 C 166/20 IMR 2021, 1068
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Wohnraummiete
Wie wird die ortsübliche Vergleichsmiete gebildet?AG Neukölln, Urteil vom 05.01.2021 - 13 C 43/21 IMR 2021, 1069
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Wohnraummiete
Wie kann Vollwartungsvertrag für Aufzugsanlage umgelegt werden?AG Bremen, Urteil vom 08.12.2020 - 18 C 222/19 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 1070
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Wohnraummiete
Verwertung der Mietkaution setzt fällige und durchsetzbare Gegenansprüche voraus!AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 21.08.2019 - 25 C 247/17 IMR 2021, 1071
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Wohnungseigentum
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Wohnungseigentum
Einholung von Alternativangeboten nur bei Neubestellung erforderlichLG Hamburg, Urteil vom 15.07.2020 - 318 S 10/20 IMR 2021, 1015
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Wohnungseigentum
Anbringen einer Halterung für Stand-Up-Paddling-Boards an einer Mauer ist unzulässig!LG Hamburg, Beschuss vom 20.05.2020 - 318 S 83/19 IMR 2021, 1016
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Wohnungseigentum
Wann sind Angebote vergleichbar?LG Hamburg, Urteil vom 25.03.2020 - 318 S 5/19 IMR 2021, 1017
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Wohnungseigentum
Auslegung kann bei knappem Beschlusstext helfenAG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 15.04.2020 - 539 C 21/18 IMR 2021, 1018
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Wohnungseigentum
Beschluss zum Austausch defekter Fenster abgelehnt: Gericht darf handeln!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 27.03.2020 - 980b C 9/19 WEG IMR 2021, 1019
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Wohnungseigentum
Kostenrisiko bei "Vorratsanfechtung" von BeschlüssenAG Offenbach, Urteil vom 08.11.2019 - 320 C 9/19 IMR 2021, 1020
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Wohnungseigentum
Kein Individualanspruch auf Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands bei baulicher Änderung?AG Sinzig, Urteil vom 08.08.2019 - 10a C 8/18 WEG IMR 2021, 1029
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Wohnungseigentum
Ermessen - Beurteilungsspielraum - GestaltungsspielraumAG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 10.07.2019 - 539 C 30/18 IMR 2021, 1030
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Wohnungseigentum
Vorratsbeschluss - das neue WEG bringt KlarheitLG Dortmund, Beschluss vom 30.10.2020 - 17 S 193/20 IMR 2021, 1047
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Wohnungseigentum
Vorformulierter Verwaltervertrag unterliegt der AGB-KontrolleLG Köln, Urteil vom 10.09.2020 - 29 S 263/19 IMR 2021, 1048
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Wohnungseigentum
Verpflichtungsantrag nur bei Ermessensreduzierung auf null erfolgreichLG Itzehoe, Beschluss vom 13.08.2020 - 11 S 61/18 IMR 2021, 1049
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Wohnungseigentum
"Verwalterkompetenz" und Beschlussfassung bei InstandsetzungsmaßnahmenAG Hamburg-Wandsbek, Urteil vom 16.07.2020 - 751 C 35/19 IMR 2021, 1050
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Wohnungseigentum
"Künstliche" Vervielfachung von Stimmen wegen Stimmabgabe als GbR?OLG Dresden, Beschluss vom 29.07.2005 - 3 W 719/05 IMR 2021, 1074
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