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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Nachbarrecht
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Nachbarhaus geht in Flammen auf: Haftet der Grundstückseigentümer oder sein Mieter?
OLG Hamm, Beschluss vom 06.05.2024
1. Besteht für einen Grundstückseigentümer keine tatsächliche Möglichkeit, das Übergreifen eines Brandes vom Nachbargrundstück zu verhindern, kommt grundsätzlich ein Ausgleichsanspruch analog § 906 Abs. 2 Satz 2 BGB in Betracht (im Anschluss an BGH, Urteil vom...
Volltext (Online seit 16. Oktober)Steuerrecht
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Steuerermäßigung für Heizungssanierung erst nach vollständiger Zahlung!
BFH, Urteil vom 13.08.2024
Der Abschluss einer energetischen Maßnahme i.S.d. § 35c des Einkommensteuergesetzes liegt nicht bereits mit deren Fertigstellung, sondern erst mit der vollständigen Zahlung des Rechnungsbetrags auf das Konto des Erbringers der Leistung vor.*) Volltext (Online seit 16. Oktober)Immobilien
Mietvertrag mit Verzicht auf Schadensersatz bei Verzug des Verkäufers sittenwidrig
AG Hanau, Urteil vom 15.03.2024
1. Teilt der Veräußerer einer Eigentumswohnung den Erwerbern wenige Tage vor der vertraglich geschuldeten Fälligstellung des Kaufpreises mit, dass die Eintragung der Auflassungsvormerkung wegen Fehlern in der Teilungserklärung nicht möglich ist, und bietet er diesen... IMR-Beitrag (Online seit 15. Oktober)Steuerrecht
Bewertung Berliner Grundstücke im typisierten Ertragswertverfahren: Allgemeine Liegenschaftszinssätze sind anzuwenden
FG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 24.04.2024
Bei der Bewertung Berliner Grundstücke im typisierten Ertragswertverfahren nach den §§ 184 ff. BewG sind nicht die vom Gutachterausschuss veröffentlichten steuerlichen Liegenschaftszinssätze, sondern die vom Gutachterausschuss veröffentlichten allgemeinen Liegenschaftszinssätze... Volltext (Online seit 10. Oktober)