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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Wann "dient" ein Gebäude einem landwirtschaftlichen Betrieb?
VGH Bayern, Beschluss vom 12.06.2024
1. Ein Vorhaben ist im Außenbereich u. a. zulässig, wenn öffentliche Belange nicht entgegenstehen, die ausreichende Erschließung gesichert ist und wenn es einem landwirtschaftlichen Betrieb dient und nur einen untergeordneten Teil der Betriebsfläche einnimmt.2....
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„Live-Escape-Rooms“ = Vergnügungsstätte!
OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 12.06.2024
1. Vergnügungsstätten sind Gewerbebetriebe besonderer Art, die sich in unterschiedlicher Ausprägung (wie z. B. Amüsierbetriebe, Diskotheken, Spielhallen) unter Ansprache des Geselligkeitsbedürfnisses, des Spiel- oder des Sexualtriebs einer bestimmten auf Gewinnerzielung...![Dokument öffnen](/include/css/ibr-online/zielgrp6/6la.gif)
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Bauherr muss nicht die nachbarverträglichste Variante wählen!
OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 21.05.2024
1. Eine Verletzung des Gebots der Rücksichtnahme kann nicht auf die bloße Anzahl der auf einem Baugrundstück geplanten Gebäude gestützt werden.*)2. Da das Gebot der Rücksichtnahme in dem Tatbestandsmerkmal des Einfügens in § 34 Abs. 1 BGB enthalten ist, ist bei...
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„Berufung“ im einstweiligen Rechtschutzverfahren = Beschwerde?
VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 16.07.2024
1. Ein als "Berufung" bezeichnetes Rechtsmittel gegen einen im Verfahren des einstweiligen Rechtschutzes ergangenen Beschluss kann gegebenenfalls als Beschwerde ausgelegt werden, ohne dass es einer gerichtlichen Umdeutung bedarf (Abgrenzung zu BVerwG, Beschluss...![Dokument öffnen](/include/css/ibr-online/zielgrp6/6la.gif)
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Kein Einfügen bei zu hoher "Bebauungsdichte"!
OVG Niedersachsen, Urteil vom 10.06.2024
1. Bei der Bestimmung der nach § 34 Abs. 1 BauGB für das Einfügen eines Vorhabens nach dem Maß der baulichen Nutzung maßgeblichen näheren Umgebung ist zwischen den einzelnen Seiten eines überschaubaren Straßengevierts nur dann zu differenzieren, wenn diese - etwa...![Dokument öffnen](/include/css/ibr-online/zielgrp6/6la.gif)
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