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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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![Bauvertrag Bauvertrag](/include/css/ibr-online/zielgrp7/7gr.jpg)
Beitrag in Kürze
Keine Beschaffenheitsvereinbarung "nach unten" durch Vorlage von Plänen!
OLG Koblenz, Urteil vom 07.07.2022
1. Ein Werk ist mangelhaft, wenn es nicht die vereinbarte Beschaffenheit hat. Sofern nicht ein anderer Standard oder eine andere Ausführung vereinbart ist, verpflichtet sich der Unternehmer in der Regel stillschweigend zur technisch einwandfreien Herstellung des...![Dokument öffnen](/include/css/ibr-online/zielgrp7/7la.gif)
![Immobilien Immobilien](/include/css/ibr-online/zielgrp7/7gr.jpg)
Sachherrschaft des Geschäftsführer oder eines Angestellten: Wer ist unmittelbarer Besitzer?
OLG Dresden, Urteil vom 07.02.2024
1. Wer als Geschäftsführer einer GmbH innerhalb seines Aufgabenbereiches als gesetzlicher berufener Vertreter die Sachherrschaft über ein Grundstück ausübt, hat in Bezug auf dieses Grundstück (lediglich) Organbesitz mit der Folge, dass die Rechtswirkungen des unmittelbaren...![Dokument öffnen](/include/css/ibr-online/zielgrp7/7la.gif)
![Versicherungsrecht Versicherungsrecht](/include/css/ibr-online/zielgrp7/7gr.jpg)
Eigentümer dreht Haupthahn nicht ab: WEG verliert Versicherungsschutz!
OLG Frankfurt, Urteil vom 11.10.2023
1. Soweit die Kenntnis und das Verhalten des Versicherungsnehmers von rechtlicher Bedeutung sind, sind gem. § 47 Abs. 1 VVG bei der Versicherung für fremde Rechnung auch die Kenntnis und das Verhalten der versicherten Personen zu berücksichtigen. Dass die Kenntnis...![Dokument öffnen](/include/css/ibr-online/zielgrp7/7la.gif)
![Grundbuchrecht Grundbuchrecht](/include/css/ibr-online/zielgrp7/7gr.jpg)
Zwangshypothek auch ohne GbR-Eintrag im Gesellschaftsregister!
OLG Schleswig, Beschluss vom 20.06.2024
1. Grundsätzlich kann das Grundbuchamt im Anwendungsbereich des Art. 229 § 21 Abs. 1 EGBGB über § 47 Abs. 2 GBO hinaus verlangen, dass die GbR im Gesellschaftsregister eingetragen wird (und gegebenenfalls das Grundbuch berichtigt wird), bevor sie über ein Recht...![Dokument öffnen](/include/css/ibr-online/zielgrp7/7la.gif)