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Leseranmerkungen zu Beiträgen zum Immobilienrecht

Zeige Leseranmerkungen 1 bis 50 von insgesamt 395 - (395 in Alle Sachgebiete)

Zu folgenden Beiträgen wurden Leseranmerkungen hinterlassen. Um diese vollständig zu lesen, öffnen Sie bitte den jeweiligen Beitrag.


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WohnraummieteWohnraummiete

Eigenbedarfskündigung einer GbR


AG Hamburg, Urteil vom 27.09.2024 - 49 C 153/24
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR-Beitrag
Update verpasst
Leseranmerkung von Michael Mayer (03.02.2025, 18:42 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Feuchter Keller im Altbau kein wichtiger Grund zur fristlosen Kündigung durch den Mieter!


AG Brandenburg, Urteil vom 04.11.2024 - 30 C 90/23
(Melanie Ramm)
Dokument öffnen IMR 2025, 20
AG Brandenburg 30 C 90/23
Leseranmerkung von Daniel Linssen (02.01.2025, 13:01 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Abgrenzung der modernisierenden Instandsetzung von der baulichen Veränderung!


LG Berlin II, Urteil vom 29.02.2024 - 85 S 52/23 WEG
(Michael Krolla)
Dokument öffnen IMR 2024, 424
Divergierende Rechtsauffassungen
Leseranmerkung von Ilse Koehl (02.09.2024, 15:46 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

"Gelten nicht als mitvermietet": Vermieter muss trotz Klausel Geschirrspüler reparieren


LG Berlin II, Beschluss vom 30.06.2024 - 67 S 144/24
(Jochen Neumann)
Dokument öffnen IMR 2024, 409
Attraktivität oder Bestandteil der Miete - Einzelfall
Leseranmerkung von Florian Klug (21.08.2024, 09:59 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Pflichtverletzungen des Vermieters können sein Kündigungsrecht ausschließen


AG Nürtingen, Urteil vom 15.02.2024 - 47 C 2084/23
(Ramon Danner)
Dokument öffnen IMR 2024, 329
Überzeugend
Leseranmerkung von Fritz Ehrenreich (13.07.2024, 22:33 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Geschuldete Vormiete ist nur die im Vormietverhältnis rechtlich zulässige Miete!


AG Hamburg, Urteil vom 24.11.2023 - 49 C 235/23
(Kai-Uwe Agatsy)
Dokument öffnen IMR 2024, 322
AG Hamburg - 49 C 235/23
Leseranmerkung von Carsten Brückner (24.06.2024, 09:14 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Wirksame Kündigung in elektronischer Form des § 126a BGB möglich? Nicht über beA!


AG Rheinbach, Urteil vom 23.08.2023 - 3 C 110/21
(Meike Klüver)
Dokument öffnen IMR 2024, 242
beA und § 126a BGB
Leseranmerkung von Marco Röder (06.05.2024, 09:45 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Mischmietverhältnis - Wohnung und Kfz-Stellplatz: Kann die Stellplatzmiete erhöht werden und wenn ja, wie?


AG Karlsruhe-Durlach, Urteil vom 09.04.2024 - 2 C 147/21 (nicht rechtskräftig)
(Ralf Schulze Steinen)
Dokument öffnen IMR 2024, 239
Spannbreitenregelung
Leseranmerkung von Florian Klug (30.04.2024, 08:41 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Sind tatsächlich immer drei Angebote notwendig?


AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 20.03.2023 - 20 C 562/22
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2024, 215
Sind tatsächlich immer drei Angebote notwendig&#63
Stellungnahme des Autors Sauren (09.04.2024, 16:36 Uhr)
Vergleichsangebote
Leseranmerkung von Dipl.-Ing.Helmut Springer (09.04.2024, 15:53 Uhr)

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum

Wie viele Angebote sind im Zusammenhang mit einer (Balkon-)Sanierung einzuholen?


AG Köln, Urteil vom 17.10.2023 - 215 C 3/23
(Melanie Stobbe)
Dokument öffnen IMR 2024, 216
Kann man so sehen, muss man aber nicht!
Leseranmerkung von Michael Mayer (28.03.2024, 16:02 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

"Miete für die Wohnung" + "Miete für Stellplatz" ≠ "Miete für Wohnung mit Stellplatz"


AG Koblenz, Urteil vom 25.01.2024 - 142 C 1732/23
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2024, 147
Es hängt vom Vertrag ab
Leseranmerkung von Florian Klug (01.03.2024, 08:39 Uhr)

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum

Verwaltervergütung trotz Abberufung!


AG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.04.2023 - 33 C 3478/22
(Olaf Linke)
Dokument öffnen IMR 2024, 73
Anmerkung
Leseranmerkung von Dr. Thomas Berg (06.02.2024, 17:44 Uhr)

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum

Faktisches Sondernutzungsrecht infolge gestatteter Baumaßnahme: Geht in Ordnung!


LG München I, Urteil vom 21.12.2022 - 1 S 5647/22
(David Greiner)
Dokument öffnen IMR 2024, 27
Korrektur Fundstelle
Stellungnahme des Autors Dr. David Greiner (03.02.2024, 14:47 Uhr)
Falsche Fundstelle
Leseranmerkung von Daniel Linssen (03.02.2024, 14:27 Uhr)

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ImmobilienImmobilien

Mitgenutzte Abstellflächen im Keller erhöhen Nutzungsentschädigung!


OLG Frankfurt, Urteil vom 19.09.2023 - 9 U 36/21
(Martin Butzmann)
Dokument öffnen IMR 2024, 31
Dezentralisierung des BGB auf Stadtebene
Leseranmerkung von Florian Klug (22.11.2023, 08:51 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Keine Versammlungen unter 2G-Regeln!


AG Ebersberg, Urteil vom 12.05.2023 - 21 C 689/21 WEG
(Frank Zschieschack)
Dokument öffnen IMR 2023, 515
AG München sieht es ebenso ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (08.11.2023, 10:43 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Auch die leihweise Überlassung einer Einbauküche verpflichtet zur Instandsetzung!


AG Besigheim, Urteil vom 22.06.2023 - 7 C 442/22
(Kai-Uwe Agatsy)
Dokument öffnen IMR 2023, 503
Leihweise Überlassung der Einbauküche
Leseranmerkung von Carsten Brückner (31.10.2023, 12:37 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Verwalter zur Veranlassung von Desinfektionsmaßnahmen berechtigt?


AG Mainz, Urteil vom 09.01.2023 - 73 C 14/22
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2023, 466
AG Mainz
Stellungnahme des Autors Dr.Sauren (13.10.2023, 19:55 Uhr)
AG Mainz Desinfektionsmaßnahmen
Leseranmerkung von Gabriele Naber (13.10.2023, 19:51 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Mietpreisbremse: Isolierte Kellerraumvermietung in Berlin nicht begrenzt


BGH, Urteil vom 05.07.2023 - VIII ZR 94/21
(Ulf Börstinghaus)
Dokument öffnen IMR 2023, 441
getrennte Verträge
Leseranmerkung von Florian Klug (21.09.2023, 10:30 Uhr)

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NachbarrechtNachbarrecht

Videoüberwachung: Unterlassungsanspruch bei Überwachungsdruck


OLG Dresden, Beschluss vom 16.05.2023 - 4 U 2490/22
(Susanne Tank)
Dokument öffnen IMR 2023, 335
DSGVO hier egal
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (20.07.2023, 08:36 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Vor Sachverständigenbeauftragung durch WEG: Drei Vergleichsangebote Minimum!


AG München, Urteil vom 23.02.2022 - 1292 C 23544/20 WEG
(Meike Klüver)
Dokument öffnen IMR 2023, 293
Nicht wirklich
Leseranmerkung von Michael Mayer (15.06.2023, 15:13 Uhr)
Abweichende Rechtsprechung
Leseranmerkung von Rainer Kubsch (12.06.2023, 09:57 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Keine getrennte Kündigung von Wohnung und Garage bei gleichzeitiger Anmietung


AG Hanau, Urteil vom 05.05.2023 - 32 C 172/22
(Christian Göpper)
Dokument öffnen IMR 2023, 267
Ende der Vertragsfreiheit
Leseranmerkung von Florian Klug (07.06.2023, 10:56 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Wirksamer Beschluss bedarf vorheriger Einholung mehrerer Angebote!


AG Charlottenburg, Urteil vom 10.05.2022 - 74 C 47/21
(Svenja Riedling)
Dokument öffnen IMR 2023, 1008 (nur online)
3 Angebote ???
Leseranmerkung von Hans-Georg Stein (15.05.2023, 14:38 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Berliner Mietpreisbremse: Unübliche Vertragsgestaltung spricht für Umgehungsgeschäft


LG Berlin, Beschluss vom 22.02.2023 - 64 S 230/22
(Melanie Kruse)
Dokument öffnen IMR 2023, 176
zur IMR Heft 5/2023
Leseranmerkung von Carsten Brückner (03.05.2023, 11:05 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Gleich ist nicht Gleich: Maßstabskontinuität nach § 16 WEG n.F.


LG Stuttgart, Urteil vom 20.07.2022 - 10 S 41/21
(Birgit Weber)
Dokument öffnen IMR 2023, 154
Achtung Mindermeinung!
Leseranmerkung von Dr. Greiner (21.04.2023, 11:17 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Beschlusskompetenz für Wiederherstellung des Sondereigentums - ja, im Sonderfall!


BGH, Urteil vom 08.07.2022 - V ZR 207/21
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2022, 406
Anmerkung zu verkürzt
Stellungnahme des Autors Oliver Elzer (27.09.2022, 19:39 Uhr)
Fortgeltung zum neuen Recht nicht zweifelsfrei
Leseranmerkung von Dr. A. Olrik Vogel (10.09.2022, 16:38 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Gesundheitsgefährdende Beschaffenheit der Mietsache ist immer zu beseitigen!


LG Berlin, Urteil vom 12.05.2022 - 67 S 30/22
(Daniela Geue)
Dokument öffnen IMR 2022, 349
Vielen Dank für den Hinweis
Leseranmerkung von Maria Dilanas (30.07.2022, 23:04 Uhr)
Handlauf
Stellungnahme des Autors Daniela Geue (27.07.2022, 10:19 Uhr)
Es bleibt spannend
Leseranmerkung von Maria Dilanas (18.07.2022, 11:23 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Mietkaution sichert keine Schäden am Gemeinschaftseigentum!


AG München, Urteil vom 26.03.2021 - 414 C 22283/20
(H.-J. Binder)
Dokument öffnen IMR 2022, 181
AG München, Urteil vom 26.03.2021 -414 C 22283/20-
Stellungnahme des Autors Hans-Jürgen Binder (22.05.2022, 12:14 Uhr)
Wirklich?
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (17.05.2022, 09:57 Uhr)

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GewerberaummieteGewerberaummiete

Corona-bedingte Schließung: Nur 50% Miete!


LG Berlin, Urteil vom 01.06.2021 - 2 O 85/21
(Andreas C. Brinkmann)
Dokument öffnen IMR 2022, 71
KG Berlin, Urteil vom 04. November 2021 - 8 U 1106/20
Leseranmerkung von Ike Landvoigt (28.12.2021, 17:46 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Wann muss ein Eigentümer einen Nachteil nicht hinnehmen?


AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 25.06.2021 - 980a C 5/21 WEG
(Gerold M. Jaeger)
Dokument öffnen IMR 2022, 158
Mit der Begründung möglicherweise doch eher zweifelhaft...
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (23.12.2021, 14:51 Uhr)

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WohnraummieteWohnraummiete

Muss Vermieter auch noch positive Kenntnis der Abmahnung nachweisen?


LG Berlin, Beschluss vom 28.09.2021 - 67 S 139/21
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2021, 494
Überquellende Briefkästen in Berlin ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (17.11.2021, 21:42 Uhr)

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GewerberaummieteGewerberaummiete

LG Köln versetzt Gewerberaummietern herben Schlag: Keine Rechte, volle Zahlungspflicht!


LG Köln, Urteil vom 06.01.2021 - 16 O 255/20
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2021, 406
LG Köln steht mit "Sperrwirkung" nicht alleine ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (13.10.2021, 17:47 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Ungültigkeitserklärung eines Negativbeschlusses nur bei Ermessensreduzierung auf null


LG Köln, Urteil vom 29.04.2021 - 29 S 173/20
(Arnim Krause)
Dokument öffnen IMR 2021, 510
A. A. zu Recht LG Frankfurt, IMR 2021, 122
Leseranmerkung von Martin Klimesch (08.10.2021, 13:37 Uhr)

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ImmobilienImmobilien

Altlastenverdacht ist bereits ein Sachmangel und darf nicht arglistig verschwiegen werden!


BGH, Urteil vom 21.07.2017 - V ZR 250/15
(Martin Butzmann)
Dokument öffnen IMR 2018, 69
Altlastenverdacht = Sachmangel !
Leseranmerkung von Hans-Peter Füg (28.06.2021, 10:11 Uhr)

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ImmobilienImmobilien

Häuser müssen bleifrei sein!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 22.10.2019 - 24 U 251/18
(Martin Butzmann)
Dokument öffnen IMR 2020, 469
Altlasten
Leseranmerkung von Hans-Peter Füg (28.06.2021, 10:00 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Entspricht Anstrich der Fassade mit toxischem Mittel ordnungsmäßiger Verwaltung?


AG Kassel, Urteil vom 28.01.2021 - 800 C 2510/20
(Arnim Krause)
Dokument öffnen IMR 2021, 289
Substanzschutz vs. Umweltschutz
Leseranmerkung von Hans-Peter Füg (08.06.2021, 14:48 Uhr)

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GewerberaummieteGewerberaummiete

Neuer Art. 240 § 7 EGBGB: Geltung auch für Altfälle?


LG München I, Urteil vom 25.01.2021 - 31 O 7743/20 (nicht rechtskräftig)
(Martin Klimesch)
Dokument öffnen IMR 2021, 108
sog Vertragshilfe des Gesetzgebers ...
Stellungnahme des Autors Martin Klimesch (25.05.2021, 12:14 Uhr)
Sperrwirkung von Art 240 § 2 EGBGB
Leseranmerkung von Dr. Wolfgang Kau (21.05.2021, 12:34 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Besitzschutzansprüche des Mieters bei Baumaßnahmen im Gemeinschaftseigentum II


OLG München, Beschluss vom 23.03.2020 - 32 U 265/20
(Frank Zschieschack)
Dokument öffnen IMR 2021, 119
Lösung über § 866 kreativ ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (19.02.2021, 13:22 Uhr)

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GewerberaummieteGewerberaummiete

Wann wurde eine außerordentliche Kündigung rechtzeitig erklärt?


OLG Nürnberg, Beschluss vom 11.11.2020 - 3 U 3284/20
(Florian Schrammel)
Dokument öffnen IMR 2021, 1010 (nur online)
Rechtsprechung überholt?
Leseranmerkung von Martin Klimesch (02.02.2021, 17:51 Uhr)

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WohnungseigentumWohnungseigentum

Schadensersatzansprüche gegen vormaligen Verwalter kann jeder Eigentümer geltend machen


LG Lüneburg, Beschluss vom 13.05.2020 - 9 S 34/19
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2021, 76
Eigener Schaden der WEG?
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (12.01.2021, 09:51 Uhr)

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GewerberaummieteGewerberaummiete

Trotz Corona: Volle Miete geschuldet!


LG München II, Urteil vom 06.10.2020 - 13 O 2044/20
(Martin Klimesch)
Dokument öffnen IMR 2021, 22
Danke für diesen wertvollen Hinweis
Stellungnahme des Autors Martin Klimesch (14.12.2020, 12:21 Uhr)
Gesetzliche Fiktion des § 313 BGB
Leseranmerkung von Prof. Dr. Heiko Fuchs (14.12.2020, 07:33 Uhr)


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